融360大数据研究院对中国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，2020年1月，中国首套房贷款平均利率为5.51%，环比下降1BP，为5年期LPR加点71BP。
2020年1月，融360大数据研究院监测城市样本扩展到41个，监测银行数量增至673家银行分（支）行。
根据673家银行分（支）行的监测数据，2020年1月，中国首套房贷款平均利率则为5.53%，二套房贷款平均利率为5.84%。
数据显示，2020年1月，20个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中7个城市的下降幅度超过5个BP，哈尔滨更是环比下降23个BP；11个城市首套房贷款利率水平有所上涨，无锡的上涨幅度最大，为5个BP。
一线城市北上广深的首套房贷款利率悉数下调。1月，北京环比再下调1BP，广州环比下调4BP，上海和深圳的首套房贷款平均利率均环比下调5个BP，下调后上海首套房贷款利率低至4.82%，创近两年半来历史新低。
综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素，短期内房贷利率水平仍可能会维持平稳缓慢下降的趋势。（新华社）
2月3日，考虑到疫情防控和市场资金集中到期等因素，中国央行开展了9,000亿元人民币（1元人民币约合0.1428美元）的7天期逆回购和3,000亿元的14天期逆回购操作，且中标利率与上次相比均下调了10个BP。央行此次投放的流动性超预期，后期大概率中期借贷便利（MLF）利率水平也会下调，进而带来贷款市场报价利率（LPR）下行。
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