北京大学国家发展研究院金融学教授徐远3月11日建议，疫情影响下，应以安居房建设为抓手，启动“二次房改”，促进经济复苏。
据北京时间3月11日报道，在主题为“疫情之后，如何增强经济动力”的线上研讨会上，徐远表示，二次房改的政策抓手，是大规模建设安居房。每年兴建1,000万套安居房，套均面积50平方米，每套平均投资100万，每年直接投资10万亿元人民币（1元人民币约合0.1439美元），一举解决短期经济增长问题。
“未来10年每年兴建1,000万套安居房，则未来10年的经济增长都有了保障。由此带来的直接和配套投资，以及产业联动效应，将有力托住经济增长的下限。”他表示。
徐远强调，“二次房改”安居房政策有6个基本要点：
1、购房资格：面向所有无房人口，以就业地缴纳社保为唯一标准，不歧视无户籍、无学位人口。
2、户型设计：针对中低收入新市民群体，以40至60平方米的小户型为主，和商品房相互补充，形成完整的住房市场。
3、房屋销售：用商品房的方式销售，加速资金回笼，形成资金闭环。不要用租赁房的思路。
4、购房贷款：遵守商业可持续原则，首付不低于20%，贷款利率可以适当优惠。
5、城市选择：应主要选择在中心城市和都市圈，不能选择中小城市。以人口流入为标准，按照人口流入数量选择城市和分配安居房名额。
6、土地来源：把大城市内部的低效工商业用地、科研用地转化为安居房用地，并通过发行特别国债补充土地出让金，调动地方政府的积极性。
新冠肺炎疫情给中国经济短期带来的阵痛急需政府出台强有力的刺激政策。（新华社）
据徐远初步保守预估，肺炎疫情直接经济损失将超过3万亿，占全年GDP比例超过3%。疫情平稳以后，不仅要补齐这些损失，还要维持全年5.7%以上的经济增长，面临挑战。
他并认为，已经出台的政策，总体上是“亡羊补牢”型，不是“增强动力”型。这些政策以扶持中小微企业、帮助抗疫企业为主，可以帮助缓解经济病痛，但是谈不上治疗，更谈不上培育长期经济发展的潜力。
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