有报告指出，香港中环甲级写字楼空置率有所上升，为金融危机以来最高，同时，租金亦取得下跌。
综合媒体6月23日报道，仲量联行的《香港地产市场观察》指出，5月中环甲级写字楼空置率升至5%，为2008年全球金融海啸以来最高，导致租金下跌2.7%，至每平方英尺（1平方英尺约合0.0929平方米）租102.4港元（1港元约合0.14美元）。
疫情打击香港营商环境。（Reuters）
5月整体写字楼租金按月下跌2.2%，空置率为各商业区最高的尖沙嘴及九龙东取得最大的租金跌幅。
仲量联行研究部数据显示，5月尖沙嘴及九龙东空置率分别升至6.5%及13.7%。
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，空置率上升持续对租金造成压力，但租金跌幅已较过去数月缓和。中环甲级写字楼租金于4月按月回落4.5%后，于5月按月下跌2.7%。他指出，由于经济前景未明，加上业主较以往愿意下调租金预期，租客倾向续租以节省搬迁的资本开支。
仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，租赁需求仍疲弱，整体甲级写字楼市场于5月出现19.65万平方英尺的负吸纳量，中环出现11.56万平方英尺的负吸纳量，为一年多以来的按月最高数字。新租赁成交主要集中于中环以外的市场，其中两家在非核心商业区物色具成本效益的办公地点的金融机构，均选择落户铜锣湾利园三期，合共承租该厦1.89万平方英尺的楼面。
世邦魏理仕早前亦曾预估，截至5月底，香港中环区有将近110万平方英尺办公空间遭企业弃租，面积相当于汇丰银行香港总部，空置率高达8.5%，创下2009年12月以来新高。
房地产数据供应商Savvi分析师Chris Cohen表示，中环区未来3个月的退租数量可能增加30%。由于2020年和2021年有很多租约将到期，业主们没有选择余地，只能大幅减租来留住客户。
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