中国在近日召开的房地产工作座谈会上，“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”被再次重提。在全球新冠肺炎（COVID-19）疫情形势仍未结束的情况下，不靠房地产短期刺激经济，要拉动中国经济增长还有哪些短期和长期手段可以用？
据7月29日报道，基于中国疫情管控和复工复产的成效，市场信心正在恢复。上半年中国股市大涨，部分城市房地产市场也红火起来，销售量大幅回升。这或许也是有关部门再提“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”的重要背景。
2020年6月6日，北京消费季首日，五棵松华熙Live调调街游客众多，人气火爆。（人民视觉）
中国政策科学研究会经济政策研究会副主任徐洪才表示：“这个说法已经讲了好多次了，当下再次提及有特殊的现实意义。近期一些中心城市房价有回暖的迹象，因此我们要未雨绸缪，防止出现大幅的强劲反弹。因为房价大幅上涨对经济的副作用很大，不利于实体经济的稳定发展。”
“另外，高房价对老百姓的消费能力也是一个极大的伤害，将来泡沫一旦破灭的话，也是一个潜在的风险。所以要预微调，精准调控。这时候再提 ‘坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段’，是有针对性的，是打预防针。” 徐洪才补充说。
徐洪才认为，强调“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”有助于促进房地产市场的平稳健康发展，有助于引导资金有序流入到实体经济，特别是小微企业，有助于促进产业结构的调整和培育新动能。房地产市场曾经对拉动中国经济快速增长发挥了巨大作用，那么没了房地产这个巨大的“加速器”，未来拉动中国经济回暖还有哪些“加速器”可以用呢？
对此，中泰证券首席经济学家李迅雷指出，短期刺激手段主要靠基建，而长期则要靠内需。“拉动中国经济增长主要要靠投资，投资包括基建投资、房地产投资和制造业投资。受疫情影响，制造业投资目前总需求减少，基建投资肯定要起主导作用。内需方面，未来政府部门或会继续出台一些政策来刺激消费。”
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