偿债压力骤升：中国房企年底前3600亿债务到期

中国房企海外发债规模开始上升，与此同时，房企偿债高峰期临近。

据报道，中指研究院企业事业部研究主管黄靖9月1日在一场线上形势分析会上指出，8月份，中国房企海外债发行规模为451亿元人民币（1元人民币约合0.145美元），同比大增175%。

黄靖解释说，虽然房企海外债发行规模仍处于高位，但同比大涨的原因主要是2019年基数较低。2019年7月，因监管升级，当年8月份中国房企海外债融资规模大幅下降。

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不过，2020年是房企偿债高峰期。据贝壳研究院统计，2020年9月至12月，房企到期债务规模约3,603亿元，较2019年同期2,149亿元规模大幅增加68%，房企偿债压力骤升，结合实现全年销售目标的业绩压力，房企下半场或面临更为艰难处境，不排除多家房企将选择以价换量的方式抢占客户资源。