近日，居住在湾区圣马特奥县的一个华裔家庭，向媒体讲述了他们痛苦的出租经历，在他们将房间出租给另一位华人江某后，双方便开始了长达一年的纷争。
新闻来源：NBC BAYAREA
出租关系破裂 矛盾激化
23岁的亚历克斯·杨（Alex Yang）正在伯克利加大（UC Berkeley）就读，杨对媒体表示，他家在圣马特奥县，是一幢独立的房屋，他与母亲和姐姐相依为命，一起生活。母亲在一家中餐馆打工，家中还有抵押贷款。
“我妈妈出生在中国。她来到这里，只是希望我们过得好，”杨说。
一年前，为减轻家中负担，母亲将家中一个单独的房间挂在网络出租。杨说，他的母亲于2019年8月在网上联系到女子江白亭（Baiting Jiang，音译），并答允将这栋位于诺福克大街（Norfolk Street）的独户房屋的一间租给她。
https://image.angelyun.com/2020/9_17/oid446664_2.jpeg江白亭（Baiting Jiang，音译）图源：NBC BAYAREA
但出租关系却很快开始破裂。
杨说，起初家人是担心江会带来陌生的访客，随后双方的争吵升级。
由于没有解决办法，家庭和江某之间的冲突进一步恶化，导致法官对江某和房主双双下达了禁制令。
“这样做的目的是让他们彼此远离，”该家庭的律师卡里·克特里(Cary Kletter)说。
根据调查小组获得的警方事件报告，在过去的13个月里，圣马特奥警方对这所房子进行了31次调查。
在一份报告中，这家人指控租户江让“浴室里的水泡了好几个小时”。在另一篇文章中，他们说她“从昨天就开始洗澡了”。
他的家人说，过量的水给房子的地基造成了价值数万美元的损失。在电话中，江向NBC湾区否认了这些指控。
这家人雇佣了总承包商大卫·梅尔科纳（David Melchner）来解决水的问题。经过多次拜访和与租赁者的交谈，梅尔科纳认为损坏不是偶然的。
https://image.angelyun.com/2020/9_17/oid446664_3.jpeg图源：NBC BAYAREA
“房客想说厕所漏水了。这就是我得出的最终结论，这是故意的。”他说道。一名水管工的报告证实了他的怀疑，杨家在法庭文件中写道:“(江)浪费水40个小时……”
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由于担心安全，这家人不得不搬离自己的家出去租房，杨说，他有时会睡在车上，因为房子太小，只能让母亲和12岁的妹妹居住。
https://image.angelyun.com/2020/9_17/oid446664_5.jpeg杨有时候睡在车上 图源：NBC BAYAREA
去年11月，他们要求其律师为江某发出30天内离开通知，但江却对此无视，并发出威胁，根据房主对江的民事骚扰桉件的法庭文件，她写道，“(江)想让我所有的家人都死掉……江声称自己是律师助理，并威胁我说她会在法庭上见我。”
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“我记得她跟我妈妈说过‘她可以永远住在我们家’。”杨表示。
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民事问题难报警
当江拒绝离开时，这家人试图让警察介入，他们曾多次给圣马特奥警察打电话。但警察以民事问题为由拒绝受理。
到12月，杨的家人开始向法院申请驱逐令。不过根据加州民法典，由于他们在自己的房子里，因此本可以避免漫长的诉讼过程，但杨表示家人并不知道这一点，警察也从未提出过建议。
杨说：“我可以想象，(在旧金山湾区)可能会有数百种这样的情况……执法部门真的不想触及一些民用住房问题。”
在一封电子邮件中，圣马特奥县治安官的公共信息官说，“虽然有很多法律适用于不同的情况，但在这个桉件中，业主和法院现在都认为这种情况是驱逐，我们必须遵守法律。”https://image.angelyun.com/2020/9_17/oid446664_8.jpeg图源：NBC BAYAREA
随后，虽然驱逐令的审判日期被定为2020年3月，但新冠大流行的来临却不得不使审判延期。随后新冠将桉件推迟了七个月。
截至今年10月，江继续住在杨的家中。根据法庭记录，她已经几个月没有向该家庭支付租金。杨表示，他和他的家人感到，他们已经被新冠病毒大流行下的法律体系所困扰。
https://image.angelyun.com/2020/9_17/oid446664_9.jpeg图源：NBC BAYAREA
本周二（10月13日），这家人表示，他们的噩梦即将结束。第一场听证会已经结束，江某现在已同意离开房子。
杨说：“当收到律师的来信时，我们感到非常兴奋，我不知道如何表达这种感觉。这已经结束了。”
目前，江某拒绝了媒体的采访请求，只是说她正在寻找另一个住所，但由于新冠大流行，这并不容易找到。
当被问及更多细节时，江向向NBC发短信称，“请停止以任何方式与我联系。”
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