买的理由
-提升生活品质
-不动产配置
-利率低
-抵御通货膨胀
不买的理由
-需求端减少，人口净流出
-加州税高，科技公司搬离湾区
-在家办公流行，员工没必要呆在湾区
-H1B新规下，新生更倾向于德州等地
-使馆关闭造成20级和21级部分学生无法来美留学，疫情和OPT大规模延迟造成20届很多毕业生无法留在湾区，新生”断档“可能会造成房子过几年突然没人买的后果。
-供给端减少，房主不愿open house，也不愿在疫情期间搬家
-疫情过后实体回暖，科技股将会回调
-租房市场冷淡，难用租金制造现金流另外有一个不成熟的猜想，有些房子有几十个offer，是否是钓鱼价吸引了一批相同的买家，造成了抢房的假象呢？要是我有2个米，我也愿意把所有低于2个米的钓鱼房都抢一遍啊，万一抢到了呢lol
评论 (0)