陳幸妤贈與趙建銘6000萬元診所，貸款卻是自己背，引起網友不滿出征趙建銘嗆「是男人就還錢」。（資料照／陳信翰攝） 字級設定：小中大特 陳幸妤繼12日用一星負評開撕前夫趙建銘後，13日深夜再度留下一星加碼爆破，表示自己所寫的全是跟趙建銘糾纏不清的許姓護理師自己所言，有問題去找對方，更感嘆贈與診所給趙建銘，貸款卻是自己背，「錯到想殺死自己」。對此有網友疑惑，為何陳幸妤乾脆不繳貸款就好，後果也揭曉。
陳幸妤13日深夜再度留下一星負評，除要趙建銘自己去找許姓護理師對質外，談到贈與趙建銘診所貸款卻是自己背，喊話大家夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，別犯跟她一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。
對此律師蘇家宏發文表示「夫妻贈與前，請先替自己留下退路」，他解釋房子贈與配偶、不動產完成移轉登記後，房屋所有權就已經屬於受贈方，除非契約另有約定或符合法律規定得撤銷贈與、解除契約的特殊情形。此外民法雖然規定夫妻離婚時原則上可以就雙方婚後財產的差額請求平均分配，但不包括無償取得的財產，因此不會被列入計算。
趙建銘骨科診所位在台南市中西區五妃街上的高級住宅1樓。（圖／程炳璋攝） 蘇家宏說，房子過後不代表貸款也一起過戶，這是兩件不同的法律關係，銀行當初願意借錢，是依照原本貸款人的收入和還款能力所作的評估沒有取得銀行同意，房屋就算已經過戶，原來借款的人仍然會是貸款契約上的債務人，這代表著受贈人如果在取得房屋後不繳房貸，銀行仍可以向原貸款人追討房貸。因此贈與房屋同時，最好也確認後續房貸由何人繳納。
蘇家宏補充，陳幸妤在還沒離婚前贈與趙建銘6000萬元房產，因為他們是夫妻，所以這間房產的贈與免課贈與稅。但若夫妻離婚後，不是因為離婚協議書內容的給付，或是夫妻財產的分配等等，國稅局會認定前夫、前妻之間無償財產的移轉，屬於一般贈與要課贈與稅。
不少網友則疑惑，如果陳幸妤選擇不繳貸款，讓趙建銘診所被法拍難道不行嗎？對此內行人也解釋，雖然這個方法固然會讓趙建銘的骨科診所被法拍，保不住資產。但由於債務人是陳幸妤，因此銀行仍會向陳幸妤追討欠款，屆時陳幸妤將面臨信用破產與名下其他資產遭銀行強制執行扣押的風險，是個雙輸局面，且後者明顯更吃虧。
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