情已逝！離婚後前妻賴住不肯走，法院認「無權占有」判搬家。（示意圖、與本案無關／AI生成） 字級設定：小中大特 一段婚姻走到終點，房子該歸誰？一對夫妻離婚後，女方仍繼續住在前夫名下房屋，男方多次要求搬離未果，最後只好提告請求遷讓房屋。法院審理後認定，房屋所有權人既為男方，雙方離婚後女方已無繼續占有房屋的正當權源，判決女方應遷出並返還房屋。
夫妻失和搬離 前妻卻拒絕離開！
判決書揭露，男子阿辰與女子小雅於民國98年7月結婚，婚後沒有生育子女。一處房屋所有權登記在阿辰名下，夫妻婚後共同居住。阿辰主張，婚姻期間小雅情緒控管不佳，又不願工作分擔家計，常向他索取金錢，甚至多次辱罵、恐嚇，還不時揚言要離婚。
由於擔心雙方衝突升高，甚至危及自身安全，阿辰後來在離婚訴訟進行期間先行搬離房屋。然而，小雅仍繼續住在屋內。後來法院判准兩人離婚，判決並於民國114年3月確定，阿辰原以為婚姻結束後，小雅會搬離，還曾請家人出面勸說，但對方仍拒絕遷出。
離婚判決確定 房子占有權也跟著變
阿辰認為，自己是房屋登記所有權人，雙方既然已經離婚，小雅繼續住在屋內已沒有法律上的正當理由，因此依民法第767條第1項前段規定，向法院提起遷讓房屋訴訟，要求小雅搬離並返還房屋。
法院審理時，小雅雖經合法通知，卻沒有正當理由不到庭，也未提出任何書狀或證據反駁阿辰的主張，因此，法院依一造辯論程序審理。
法官檢視房屋及土地登記謄本、先前離婚判決及確定證明書等資料，確認阿辰確實是房屋所有權人，而雙方的婚姻關係也已經確定消滅。法院認為，小雅如果主張自己仍有權占有房屋，就應提出具有正當權源的證明，但她始終沒有提出相關證據。
沒租約、沒其他權源 繼續住就是「無權占有」
法院指出，依民法第767條第1項前段規定，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，可以請求返還。如今阿辰既是房屋所有權人，而小雅與阿辰已經離婚，也沒有證據顯示她另有合法占有房屋的權利，因此，阿辰請求小雅遷出並返還房屋，於法有據。法院判決，小雅應自房屋遷出，並將房屋返還。
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