開學日即將到來，新北市地政局考量各校學生人數、校外租屋需求及校園所在區域分布等因素，分析轄內輔仁、淡江等12所大專院校周邊半徑2公里內的月租金行情，運用租賃實價登錄資料，依「雅房、套房、整層」3類房型，分別呈現月租金的「入門價、主流價、高價」，協助學生及家長掌握校園周邊租屋資訊。地政局指出，本次統計資料以今年第1季的租賃實價登錄資料為基礎，選取輔仁大學、淡江大學、致理科技大學、國立台北大學、國立台灣藝術大學、醒吾科技大學、黎明技術學院、明志科技大學、亞東科技大學、宏國德霖科技大學、景文科技大學及東南科技大學等12所大專院校，分析涵蓋新莊、淡水、三峽、板橋、林口、泰山、新店、土城及深坑等學生租屋需求較高地區。請繼續往下閱讀... displayDFP('ad-PCIR1', 'pc'); displayDFP('ad-IR1', 'm'); 地政局將房價區分為「25分位數、中位數及75分位數」，分別定位為「入門價、主流價及高價」；以主流價月租金來看，致理科大位於房價相對高的板橋區，雅房1萬2500元、套房1萬7000元，在12所學校中居冠；土城區宏國德霖科大周邊多為新建大樓，整層住家月租金價格達2萬6500元最高；另輔仁大學的主流價，雅房1萬2000元、套房1萬5000元、整層2萬900元。地政局地價科長蕭湘君提醒，租房網站的物件多屬房東或業者自行開價，部分可能以低廉租金吸引注意，若低於25分位數，需留意屋況、居住品質與周邊環境，若高於75分位數，須審視設備、裝潢、區位條件等，是否具備相應價值。此外，找房時應慎選租賃物件及服務管道，簽約時使用內政部公告的「住宅租賃契約書範本」，詳細確認租賃期間、租金、押金、水電費、修繕責任及提前終止租約等重要事項，以保障自身權益。蕭湘君說，地政局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作建置「有心．租屋平台」，協助租屋族掌握租賃市場資訊、尋找合適物件，打造更便利、透明的租屋環境。
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