南韓正吹起一股「模組化住宅」風潮，這種工法便是把房屋高達八成的結構，先在工廠預製，再運到工地快速組裝。不僅克服天氣限制，更大幅縮短工期。目前不只運用於社會住宅和學校教室，還有不少民眾選擇用這種方式，建造農村度假小屋。三星與LG等家電巨頭紛紛跨界搶進，更意外拯救了因造船產業蕭條，一度瀕臨崩潰的群山市地方經濟。
（圖／達志影像Shutterstock）南韓全羅北道群山市，曾因造船與汽車業蓬勃發展，卻也因這兩大經濟命脈，陷入困境。
韓聯社TV記者：「大型起重機就這樣停擺著，群山這個產業城市已經連續好幾年，只剩下一片寂靜。2010年代中期，隨著海運和造船業景氣持續低迷，全球新船舶訂單量創下極低紀錄。」
隨著市場蕭條，2017年迎來工廠倒閉潮，上千人失業，地方經濟遭受重創。不過如今，似乎重現曙光，新興產業正在當地崛起，為凋零的城市注入復甦生機。
韓聯社TV記者：「我進入了所謂的住宅工廠，也就是建造房屋的工廠。工廠規模非常驚人，而這裡就是依序製作建築內房間的室內施工現場。」
原先因丟了工作、計畫回老家的造船工人，拾起高精密度技術，重聚於此。
NRB模組化建築部長 金孝碩：「我原本要回故鄉，但因設立了模組化工廠，就重回這裡就業。」
韓聯社TV記者：「簡單來說，建造船底和建造房子的技術很類似，是這樣嗎？」
NRB模組化建築部長 金孝碩：「是，沒錯。」
只是這回他們建造的不是船，而是「模組化住宅」，將高達8成的房屋結構，包括牆壁、地板、水電管線甚至衛浴設備等，先在工廠內預製完成，再運送到基地現場快速組裝。這種工法能大幅縮短工期，相較於傳統建築方式得耗時至少一、兩年，模組化住宅只需一到兩個月；且不受天氣干擾，提升施工安全，同時也能確保品質穩定。
NRB模組化建築專務董事 趙在勳：「在工地現場進行混凝土澆築時，無法保證品質穩定。」
韓聯社TV記者：「也就是說，就算冬天灌漿也不會出現問題的意思嗎？」
NRB模組化建築專務董事 趙在勳：「對，沒有那類問題，可以不受當天天氣影響。像您現在看到的天花板，若用平常混凝土施工方法，是無法達到這種品質的。」
目前這類模組化住宅，已廣泛運用於結構簡單的社會住宅、軍事設施以及學校。像是首爾一所小學為了應對學生數量增加，便找來建商，搭建模組化教室。而這股風潮，也迅速吹進鄉下渡假小屋市場。
Seum設計住宅設計團隊主管 金成賢：「因為每位顧客的喜好都各不相同，根據年齡、生活方式和家庭關係，想要的空間各不相同。 因此，我們認為為客戶量身打造、滿足個性化需求，是我們最重要的職責，也是我們設計團隊最大的優勢。」
為了打破模組化建築「千篇一律」的刻板印象，有業者嗅到商機，提供全客製化設計，從大面積落地窗、露台延伸空間、每個房間的大小，到針對寒冷地區強化的斷熱性能，應有盡有。
Seum設計住宅代表 金民碩：「從確認土地用途、申請建築許可，到準備各種文件，這些過程對普通人來說，單獨辦理並不容易，而我們可代替客戶處理所有這些流程。對客戶來說複雜的行政程序，無需擔心不了解，即使中途出現問題，我們也會親自解決。」
同時更推出「一站式服務」，幫業主包辦繁瑣的行政審查與水電接駁，大幅降低一般民眾「自建家園」的門檻。
看好模組化住宅龐大商機，南韓科技與家電巨頭也紛紛跨界搶進。
韓聯社TV記者：「這棟房子採用模組化方式建造，只需提前訂購後，進行組裝即可。像冰箱一樣的家電產品也包含在裝修的一部分中，並且會在安裝完成後送達。」
三星電子與模組化住宅業者合作，在房屋設計階段就深度結合AI智慧家電與 SmartThings整合平台無縫串聯。LG電子也擴大相關布局，結合智慧能源管理與物聯網裝置，甚至針對休閒旅遊市場推出智慧小屋產品。
空間製作所執行長 朴正鎮：「模組化住宅與實際建造的房屋越來越相似，且最大的優點就是價格更低。也就是說居住成本大幅降低，是模組化住宅的核心。」
隨著南韓近幾年積極推動建築業轉型，成本低、供應快的模組化住宅，正成為緩解住宅短缺與降低碳排的新寵兒。
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