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过去几年加拿大房价高涨，不少人为了提高贷款额度、凑够首付，选择和父母、兄弟姐妹甚至朋友一起买房。
房价上涨时，这种“合伙买房”看起来皆大欢喜。但随着部分地区房价从高位回落，一些当年被忽略的风险正在浮出水面。
Financial Post近日报道了一个颇具代表性的案例。
图片来源：51.CA 资料图片
一家四口合买房，如今只剩一个儿子被银行追债
2021年加拿大房地产市场火热时期，一名父亲和三个儿子共同购买了一套房产。
如今，这套房产已经陷入负资产，房屋价值比贷款余额低约17.5万加元，并进入强制出售（Power of Sale）程序。
几年过去，一家四口的情况也发生了巨大变化。
一个儿子2024年失业后搬回海外；另一个当初主导买房的儿子已经去了美国；父亲退休后住在墨西哥，靠加拿大退休金和老年保障金生活。
只有第三个儿子还留在多伦多，有工作，也有资产。
于是，他成为银行最主要的追偿对象。
持牌破产受托人Douglas Hoyes表示，现实中贷款机构会优先向最有能力偿还的人追债。“银行会找那个能追回钱的人。”
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