广州新房价格已连涨5个月

广州新房房价已连涨5个月。

近日，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，7月份，广州一手住宅销售价格环比指数100.1。这是自今年3月以来，广州新建商品住宅价格连续第5个月环比上涨，市场企稳态势持续巩固。

这背后是不少新房项目在淡季超预期的市场表现。位于白云区的保利云瑞在6月底首开时去化即超9成，认购金额达到15亿元，并在7月登上广州网签套数、金额、面积“三冠王”，单盘占白云区市场份额近三成；同样热销的保利海韵在5月中旬首开时推出396套房源，开盘当日认购268套，认购率68%，并在7-8月网签持续领跑海珠区。

良好的销售势头之下，不少项目回收了此前的折扣。市场消息显示，7月，保利云瑞就收回了此前开盘的98折优惠；保利置业旗下的荔湾怡璟湾也将单价上调了3%；同样位于荔湾的聚龙湾·源舍近期加推的单价也上涨了2000元/平左右……

7月底入市的万科黄埔新城四期漫璟，主推建面约78-109平方米的三至四房，参考单价约2.5万/平方米，而该项目此前的销售均价大约在2.2万元/平方米。即便单价上涨了大约2500元，此番新推房源即实现超9成去化。

广州当地资深中介向记者表示，近期，确实有部分新项目回收了1-2个点的折扣。另有广州房地产业内人士称，目前来讲，大多数的项目应该还是低于预售证备案价在卖的，但变相提价的也有了不少。