▲李先生購入千萬豪宅。（圖／翻攝自微博）
記者廖翊慈／綜合報導
中國南京一名李先生日前砸下1290萬元（人民幣，下同，約新台幣6107萬元），購買天琴華樟社區一間291平方公尺的精裝現房，沒想到驗屋時才發現，房子疑似曾被建商拿來當「樣品屋」，屋內還因擺放、搬運家具留下多處磨損。李先生氣憤表示，從看房到簽約，銷售人員從未告知是樣品屋，讓他難以接受。
據《大象新聞》報導，李先生買房後進行驗屋，除了發現多處裝修瑕疵外，更意外得知自己買下的房屋曾被當成樣品屋使用。他強調，當初看房、談價格直到正式簽約，銷售人員從未主動提及此事，他本人也沒有表達過購買樣品屋的意願。
▲李先生表示，屋內有許多瑕疵。（圖／翻攝自微博）
面對李先生質疑，銷售人員則否認刻意隱瞞，強調當初帶看的就是實體現房，「你當時買的時候是現房，不存在樣品房。開盤時，1號樓的樣品屋在3樓。」
銷售人員進一步解釋，李先生購買的房屋完工後，確實曾因驗收需求，被當作「清水樣品屋」，但沒有人實際居住，因此「並非真正意義上的樣品屋」。
不過，李先生並不接受這項說法。他掌握的資料顯示，該房屋過去曾擺放沙發、床鋪、桌椅等多種家具，而且在布置及撤場過程中，已造成原本裝修出現不同程度的磨損。
▲樣品屋盤點表。（圖／翻攝自微博）
「樣品屋盤點表」上面詳細記載房屋內曾擺放的家具種類及位置。依照資料顯示，這間房子從4月29日起，就已正式作為樣品屋使用，與銷售人員所稱單純用於驗收的說法出現落差。
值得注意的是，雙方簽訂的購屋合約末尾，補充協議中其實曾出現「樣品屋」字樣，但李先生指出，相關文字字體非常小，而且該份補充協議並沒有雙方簽名或蓋章。他認為，建商不能以此主張自己已充分告知。
李先生事後多次找建商交涉，但對方始終強調企業資質合規、購屋合約有效，並承諾針對房屋品質問題進行維修，卻未正面回應房屋曾作為樣品屋使用的爭議，也沒有提出解約、退款或賠償方案。
▲李先生指出，樣品屋說明放在最後的補充協議內，雙方未簽名。（圖／翻攝自微博）
法律人士指出，若建商在銷售過程中未充分告知房屋曾作為樣品屋使用，可能涉及侵害消費者知情權，同時違反誠實信用原則。
節目曝光後，記者再次陪同李先生前往售樓處交涉，但銷售人員以需要事先預約、報備為由拒絕進一步說明，隨後直接離開。目前李先生已整理相關證據，向南京市住房保障和房產局反映，相關部門表示將進一步調查處理。
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