（中央社記者馮昭上海20日電）上海市今天公布促進房市8項新政策，包括放寬提領住房公積金購屋範圍，降低購買上海外環外（非市區）住宅的頭期款比例，並提供「舊換新」補貼，最高補助約新台幣38萬元。
一名上海市民接受中央社記者訪問表示，上海市區多半是老屋，新建案不多而且貴，新政策看來是想鼓勵民眾到市區外購屋，相當於消化庫存。
上海市住房城鄉建設管理委員會等6部門今天聯合印發「關於優化本市房地產政策措施的通知」，共5個方面8項政策措施，簡稱「滬八條」，自21日起施行。。
新措施包括：擴大支付購房首付款（頭期款）提取範圍；優化購房提取公積金頻次和限額；拓寬住房公積金購房支出情形，上海購房契稅和買上海住房配套車（庫）、儲藏室都可以用公積金支付。
若購買外環外住房，買第二間的貸款最低首付款比例從「不低於20%」，放寬為「不低於15%」。
上海並推出階段性購房補貼政策，實施以舊換新貸款補貼。拆遷戶增加「房票安置」選項。加快收購二手住房（中古屋）用作保障性租賃住房（社宅）。
微信公眾平台「今日房產」解析「滬八條」，若把外環內（市區）的老房子賣掉，換到外環外的新房子，補貼人民幣3萬元；加上舊換新最高補貼房貸5萬元，最高能補貼8萬元（新台幣38萬元）。「一套換房操作下來，家居家電的錢都省出來了」。
「今日房產」解析，以前買房後公積金只能領取一次，現在5年內每年都能領取一次。契稅、買的車位、儲藏室統統能用公積金來付，也就是公積金的用處，從買房延伸到「買房的那些事兒」。（編輯：周慧盈）1150820
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