东京23区7月新建公寓均价达2.65亿日元 创单月新高

　　【共同社8月21日电】日本不动产经济研究所20日发布的数据显示，7月的东京23区新建公寓每套平均价格为2.652亿日元（约合人民币1121万元），较上年同期大涨96.0%，创单月历史新高。除建设成本上升外，在需求跟不上房价飙升、新盘供应量减少的情况下，港区的高价塔楼公寓开售，也推高了均价。

　　由于此次部分高价房源影响较大，今后超过2亿日元的高价持续下去的可能性被认为较低。负责人分析称：“受建材涨价影响，整体仍呈现缓慢上升趋势。”

　　此前的最高均价是2023年3月的2.175亿日元，单价超过2亿日元是第二次。首都圈（1都3县）整体均价为1.6493亿日元，涨幅达到63.7%，也创单月新高。

　　按地区来看，23区以外的东京都上涨87.9%至1.0559亿日元，千叶县上涨29.7%至7693万日元，神奈川县上涨11.7%至7234万日元，埼玉县则下滑16.0%至5937万日元。

　　首都圈整体的发售量为2145套，增长6.9%，近2个月来首次增长。其中东京23区为1028套，占到47.9%。（完）