70歲婦拿401(k)帳戶資金買地 打造全女性迷你屋社區
記者顏伶如／即時報導 2026-08-24 12:32 ET 聽新聞 test 0:00 /0:00 Your browser does not support HTML5 Audio! 😢 迷你屋示意圖；非新聞提及社區。（美聯社）房地產資訊網站Realtor.com報導，德州一個全女性迷你屋社區近來受到媒體矚目，創立社區的70歲婦人蘿賓‧耶瑞安(Robyn Yerian)幾年前思考如何為退休生活創造被動收入時，決定打造讓所有住戶負擔得起、安全且擁有自主權的生活空間，因此用401(k) 帳戶資金買下一塊土地。
2022年創立「鳥巢」(The Bird's Nest)社區之前，耶瑞安對於迷你屋生活便不陌生。她住在以5萬7000元買下，有兩間臥室的迷你屋已有5年。
耶瑞安一開始是以達拉斯為起點，然後向外擴張，尋找自己買得起的未建制土地(unincorporated land)，最後以3萬5000元買到距離達拉斯65哩，位於庫姆比(Cumby)的5英畝土地。
她又花了15萬元開發土地，包括建造建造化糞池系統、電力與供水設施，還有整地、鋪設道路。她也為土地取得露營車公園(RV park)的用地規畫資格。
耶瑞安在土地上建造14個尺寸為10呎 X 30 呎的混凝土地基，每個單位每月租金450元。
目前「鳥巢」社區已有11名女性住戶，社區仍有空缺。耶瑞安說：「大約500個人爭搶最後一個入住名額。」
她說，申請過程非常嚴謹，確保新住戶適合社區，申請者除了要接受她親自面談，還要跟其他住戶面談，「許多申請者是專程坐飛機過來面試」。
耶瑞安說，社區居民彼此照護，或相互開車接送看病，有人得了流感或開刀則彼此照料，平日一起在戶外廚房下廚、吃飯，迷你屋需要維修也有鄰居前來幫忙。她在社區裡舉辦工作坊，教導女性如何使用電動工具跟桌鋸。
她說，由於社區生活成本低廉，婦女住戶因此達到原本可能無法實現的財富獨立與自由。她說，成立社區之初並未想到能夠賦予女性自主權利，以前也沒有意識到許多女性在退休之後面臨生活困難。她表示，希望社區的成功案例能鼓勵其他人成立迷你社區。
精華 FAQ
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Q1：蘿賓‧耶瑞安為何決定用401(k)資金買地蓋社區？
她原本思考如何為退休生活創造被動收入，後來希望打造一個讓住戶負擔得起、安全，且能保有自主權的生活空間，因此動用401(k)資金買地興建社區。
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Q2：鳥巢社區的土地與基礎建設是如何規劃的？
耶瑞安先以3萬5000元買下距離達拉斯65哩的5英畝土地，之後再花15萬元建設化糞池、電力與供水設施，並整地鋪路，取得露營車公園用地規畫資格。
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Q3：這個全女性迷你屋社區目前運作情況如何？
社區已有11名女性住戶，仍有空缺，但申請相當嚴格，約500人競爭最後名額。住戶彼此照護、共同生活，也能參與工具與技能工作坊，提升獨立性。
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