地产经纪违规买房并出租被罚$20万

据 CTV News 8 月 26 日报道，BC省一名地产经纪因违规购入一套指定为可负担住房的房产并出租，被暂停执照六个月，并同意向省级监管机构支付超过 20 万加元的罚款。

Chard Developments 旗下 Vivid at the Yates 以及 Yates on Yates 建筑外观，图片来自 Vivid at the Yates 官网。

BC省金融服务管理局（BCFSA）本月早些时候与 Jason Alexander Leslie 及其个人地产公司达成同意令协议，经过处理的协议文件已于周一在监管机构网站公布。

房屋背景

根据同意令，Leslie 于 2018 年 2 月签约购入维多利亚 Vivid on Yates 项目的 102 单元。这套公寓面积 505 平方英尺，一卧一卫，配有独立外部入口，所在楼栋为专门为中等收入家庭提供的可负担置业计划的一部分。

省政府曾向该楼开发商提供 5920 万加元低息贷款，明确要求单元以低于市价的价格出售，作为 BC Housing 可负担置业计划的一环。

同意令未披露开发商名称，但 BC Housing 2021 年 5 月楼盘竣工时发布的新闻稿显示，开发商为 Chard Developments。

购房者须遵守产权契约上的约定，包括家庭收入上限、购房者必须自住以及每人只能购买一套等限制。

违规调查

同意令显示，BCFSA 于 2024 年 3 月收到两起关于 Leslie 购房的投诉，分别来自该楼的业主委员会和一名公众成员，均指控 Leslie 在交房后立即将单元出租给租户。