台灣第一大包租代管公司「兆基屋管」今（27）日召開股東臨時會，先前由於該公司大股東宏碁，接手該公司後「閃辭」事件，讓外界對「兆基屋管」債務問題更加擔憂，不過，中纖集團王貴增在關鍵時刻緊急伸出援手，並且向銀行團承諾，擔任「兆基屋管」貸款保證人，讓公司財務轉危為安，「兆基屋管」股東會今天也順利選出董監事，由王貴增正式出任董事長，並且承諾在明年第一季參與兆基屋管現金增資。 兆基屋管今日全面改選董監事，中纖三太子王貴增接任董事長，而先前一度退出董事會的第二大股東宏碁，仍舊保留董事一席，其他當選董監事還包括鼎喆國際商務法律事務所所長陳建成、中華不動產仲裁協會理事長王進祥、文化大學土地資源學系教授李家儂。兩名監察人為前監察委員施錦芳、自然人鄧紫方。 陳建成會後向媒體表示，今天股東會的出席率高達80幾％，顯示絕大多數大股東都支持兆基的改革。今天當選的董事成員，包括王進祥與李家儂在內，個人都沒有持股，屬於公益董事，他個人也沒有持股。 陳建成表示，王貴增與公益董事們，之所以願意跳進來幫忙，主要有三點考慮，首先是考慮到員工生計，兆基北中南共600個員工、3萬個客戶，第二是解決社會問題，第三則是維護債權人權益。畢竟，兆基作為包租代管龍頭企業，有社會責任，兆基客戶有近3萬個房東、房客，如果公司出問題，這些人怎麼辦？因此希望這個盤可以穩下來。 兆基財務破洞大？陳建成：沒這麼誇張，現金流沒問題 陳建成強調，外界先前對兆基財務有疑慮，不知道窟窿有多大，但實際上，兆基對外的債務，沒有外傳的這麼誇張，趙姬投資負責人李建成，針對趙姬公司債準備拿出1萬6千張兆基股票，以每股70元價格計算，市值大約有十幾億元，兆基目前帳上現金大約有6億元，現金流到明年都沒有啥問題，王貴增認為兆基的負債在「可控制範圍」。 「這個公司能救，主要是基於兆基長期租約，有持續性現金收入，除少數員工之外，絕大多數員工也很優秀」，陳建成表示，儘管李建成透過趙姬投資發行公司債籌資，但兆基屋管本身向銀行申請的11到12億元的貸款額度，額度只有用到不到一半，顯然李建成並沒有想把公司掏空，而是希望公司財務健全走向股票上市櫃。 陳建成解釋，兆基第二大股東宏碁，先前之所以閃辭兆基董事，主要原因係銀行團要求宏碁出具財務支持（Loan Offer Support），宏碁這麼大的一家科技公司被要求出具LOS，認為銀行團這樣的主張顯不相當，因此辭去兆基董事長，但王貴增入主後，認為兆基財務問題沒有這麼大，因此與銀行團談妥條件，同意擔任兆基貸款保證。 與趙姬自救會達成共識 陳建成：股東與債權人利益一致 另外，在趙姬投資公司債部分，兆基新的經營團隊也與趙姬公司債自救會達成共識，陳建成強調，新團隊與自救會債權人的利益，其實是一致的，唯有把兆基股票價值做大，李建成透過「趙姬投資」持有的股票價值才會跟著變大，才有錢賠付公司債投資人，反之，如果把兆基屋管收起來，所有人都會一起受傷。 「自救會債權人與股東立場應該一致，李建成就剩這些錢，如果股價打下來，那要怎麼賠？」 陳建成強調，兆基屋管的包租代管業務，是可以穩定產生現金流的商業模式，該公司資本額3億多元，一年賺1、2億元，只要這餅不要被分走，獲利就會繼續，公司債違約事件發生迄今，兆基屋管的包租代管解約率，只有去年的一半，顯示局面可以穩下來，目前，兆基屋管的每股淨值大約是25到26元左右。 據了解，王貴增經營團隊進入兆基屋管之後，迄今為止，大約清理出3到4億元的呆帳，這部分可能會增提備抵呆帳，其中，寄居蟹管理顧問這段期間，大約從兆基帳上拿走2.4億元資金，但並未履行相同對價之服務，兆基方面未來也會對寄居蟹求償。 除此之外，兆基目前計畫明年第一季進行現金增資，其中，王貴增已承諾加碼投資，陳建成表示，王貴增個人與妻子及周邊公司，對於兆基的持股大約有5%。 更多風傳媒獨家內幕： ‧ 500萬管不住兆基？吸金案衝擊包租代管 內政部研議調高業營業保證金 ‧ 租客上億押金恐被挪用？花敬群曝保障機制：兆基8000件包租案有提存3400萬 ‧ 兆基屋管李建成前妻回台灣了！北檢認侵占、洗錢罪嫌重大 法院裁定100萬交保
评论 (0)