中華職棒樂天桃猿「SINGDOME音樂電台」主題日今（29）天邀請到南韓人氣女團TWICE成員娜璉擔任賽後表演嘉賓，不論是粉絲或球迷都期待能看到充滿「果汁美」的活力演出。正巧韓媒昨（28）天爆料，娜璉砸下韓幣95億元（約新台幣2.16億元），購入首爾江南區清潭洞一帶的土地與建築物，近期已完成所有權移轉登記！
狠砸兩億買下精華地段 看中未來改建潛力
根據韓媒《朝鮮商業》獨家爆料，根據登記簿謄本資料，娜璉5月3日簽約，以韓幣95億元買下清潭洞一帶土地及建築物，並於8月24日完成所有權移轉登記。該建築物為地下1層、地上2層的老舊建築，2010年曾進行增建，目前總樓地板面積為218.87平方公尺。
值得注意的是，這棟建築的登記用途近期已從「住宅設施・鄰近生活設施」變更為「全部鄰近生活設施」，而且土地正好位於兩條道路交會的轉角處，除了地點優越，也相當適合未來改建為公司辦公大樓或商業設施。房地產業界因此分析，娜璉這次購入的重點，可能並非現有建築的租金收益，而是看中土地本身的價值及未來重新興建的可能。
專家分析土地增值潛力 周邊豪宅林立保值
One Building首席團隊長安亨俊分析，若將成交價格換算成土地面積，每3.3平方公尺約為韓幣1億5500萬元（約新台幣353萬元）。他也指出，由於建築本身已相當老舊，因此相比現有建物，更可能是著眼於土地價值與未來新建的可能性。此外，周邊聚集高級住宅區、娛樂公司、藝廊，以及時尚、精品相關辦公室，加上土地位於轉角位置，整體利用價值相對較高。
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