卖地筹钱建亚依淡绕道工程胡栋强质问是否审查承包商财务

胡栋强

民政党槟州主席胡栋强指出，亚依淡至敦林苍祐大道绕道工程如今出现以卖出公共土地协助承包商解决资金问题的情况，州政府必须解释，原本作为工程付款安排的“土地置换”，为何最后演变成承包商需要靠拍卖土地套现，这是否已经改变了当初土地置换的性质？

他周三发文告时强调，州政府不能把公共土地当作发展商的“提款机”！“为什么类似问题一次又一次发生，州政府在大型基建项目上到底有没有做好承包商遴选及财务能力审核？”

“大型工程不能只看谁能接工程、谁能提出土地置换方案，更应该严格审查承包商的财务实力、融资能力、履约记录及长期承担项目的能力，避免工程做到一半才发现资金出了问题，最后却要由政府拿公共资产出来收拾残局。”

他说，配套2（Package 2）工程原定2025年完工，如今展延至2027年4月，而工程做到92.46%后，承包商却面对资金周转问题。如今州政府再把丹绒道光土地拿出来拍卖，人民自然要问，这到底是在完成工程付款，还是在替承包商解决现金流问题？

他指出，更重要的是，公共土地一旦进入拍卖程序，就不只是工程合约双方的事情，而是涉及州政府如何处置人民资产。州政府必须公开说明这块土地的估值、底价如何厘定，以及为什么选择拍卖，而不是按照原有土地置换机制处理。

胡栋强也质问，如果土地最终以高于3.136亿令吉的价格成交，超出的价值如何处理？如果低于预期，又由谁承担差额？这些都不能等土地卖掉之后才解释。

他说，政府必须把工程账目、土地价值及付款安排完整摊开，让人民看清楚一笔工程款如何换成土地、土地又如何变成现金，以及当中的价值差异由谁承担。

他强调，公共土地不是政府更加不是发展商的“提款机”，不能因为承包商资金周转出现问题，就变成解决私人现金流的工具。州政府必须在10月7日拍卖前，把整套交易逻辑、土地价值及资金流向讲清楚，让人民知道卖的到底是土地，还是在为一项已经出现融资问题的工程“拆东墙补西墙”。

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