85%居民同意也没用黄诗情：公路不能随便封

黄诗情在霹雳州议会回答有关《保安及围篱社区计划》提问。

住宅区设有保安亭、升降杆（boom gate），甚至获得大多数居民支持，并不代表就自动成为“有围篱社区”；掌管霹雳州房屋及地方政府事务的行政议员黄诗情指出，有围篱社区必须在规划阶段获批为分层住宅计划，并涵盖围篱、出入口管制及共同产业管理等安排。

她说，非分层地契住宅区即使设有保安设施，也不能因此取得关闭或管制公共道路的权力；有关住宅区若要实施围篱及全面出入口管制，应在规划初期申请及获批准为分层社区住宅计划。

她周四在霹雳州议会口头提问环节，回答公正党新邦波赖州议员黄彩仪有关《保安及围篱社区计划》及《保安亭漂白计划》的提问时，如此指出。

她表示，发展商必须确保销售宣传与实际发展及批准条件一致，非分层住宅不应以“有围篱及保安”（gated and guarded）等宣传方式，让购屋者误以为拥有出入口管制权。

同时，购屋者也应提高消费意识，查明住宅属于分层或非分层发展，以及实际获批准的保安管制形式，不能仅凭广告作判断。

黄诗情说，有围篱社区计划一般涉及拥有个人地契的普通住宅区，居民可在获得地方政府批准下设立保安管制，但区内道路及公共设施仍属于公共财产或供公众使用。

她说，至于有保安社区，则须由居民向社团注册局注册的居民协会提出申请，并获得至少85%已入住住宅居民同意，而保安亭及升降杆等设施也须取得地方政府批准，涉及公共道路保留地的保安亭则须另向土地局申请临时地契。

“不过，85%居民同意并不代表居民有权关闭或接管公共道路。若有关道路供公众使用、通往其他住宅区或作为紧急救援通道，便不能随意关闭，任何出入口管制也必须确保消防车及救护车等紧急车辆能够随时通行。”

黄诗情表示，目前部分有保安社区计划仍未获完整批准或不符合条件，州政府因此通过“漂白”及协调，协助符合条件的计划整改及合法运作。

她指出，州政府已简化申请程序，并协调地方政府、土地局、社团注册局、内政部、警方及技术部门处理相关问题，同时提供技术指导，协助居民协会整改保安亭、栏杆及交通等设施。

她提醒，保安亭或升降杆即使已运作多年，也不代表自动获准，未完成批准程序的居民协会应主动向地方政府查询及申请，不应等到执法时才处理。

黄诗情也表示，居民协会要获准设立保安亭及实施社区保安计划，必须符合相关条件、指南及条例，包括保安人员资格、保安公司执照及劳工法令，因此不能随意聘请人员，学生也不符合保安人员规定。

85%居民同意也没用 黄诗情：公路不能随便封