德州新法为郊区买房另辟一条路

一项德州新法正式限制了各市把装配式房屋（manufactured homes）拒之门外的权力，可能为郊区的可负担住房再添一条新路。

（标题截图）

注：Manufactured home是美国住房大类里一个法定术语，特指按1976年起生效的联邦HUD标准在工厂里建造、可以整体运输、永久安装在住户地块上的住宅。

新法速览

州参议院第785号法案（Senate Bill 785）于9月1日生效。该法要求，凡有土地分区法规的市镇，必须按法定权利（无需额外审批即可落户）在至少一个住宅类分区，或专门划定的装配式房屋分区内，允许新建的HUD标准装配式房屋落户。

德州装配式房屋协会执行主任DJ Pendleton说：“我直截了当地回答就是——这意味着各市不能再把装配式房屋在全城一禁了之。”

该法并不要求各市在所有地方都对装配式房屋敞开大门。各市仍可自行决定哪一个“合格分区”对它们开放，但这个分区必须落实到地图上实际存在的某块地。

适用范围

SB 785专门针对按联邦标准建造、并由美国住房和城市发展部（HUD）监管的新建房屋。1976年联邦HUD标准出台前的活动房屋（mobile homes）以及二手装配式房屋，不在覆盖之列。