▲國民黨新北市長候選人李四川11日召開居住政策記者會，提出住宅政策五支箭。（圖／記者湯興漢攝）
記者陳怡潔／新北報導
國民黨新北市長參選人李四川今（11日）提出居住政策，包括「捷運到哪，安居到哪」、「有開發就有社宅」、「推動企業興辦勞工宅」、「推動婚育宅再加碼」和「推動高齡友善住宅」居住新五箭社會住宅政策。其中婚育宅，有兩名未成年小孩就可以延長期限，住到小孩成年，最長20年。
李四川今天舉行居住政策記者會，邀請政治大學地政學系教授孫振義、逢甲大學土木工程學系教授張智元、台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文出席。李指出，捷運到哪，安居到哪。面對公有土地逐漸有限，市府不能只被動找地蓋社會住宅，而要主動整合城市開發，把捷運、住宅、產業、公共設施與生活服務一起規劃，打造以軌道為核心的15分鐘城市。
李四川表示，未來將擴大新北捷運公司場站周邊整合開發的平台角色，全面盤點TOD開發機會，整合場站周邊土地與社區，推動聯合開發、整體開發及公辦都更，增加社會住宅與公共設施，並讓開發收益優先回饋住宅供給、公共設施及軌道建設與營運。淡海新市鎮二、三期、大柑園、麥仔園等重大開發地區，也將配合捷運與整體開發，規劃5%以上土地提供社會住宅。
第二箭，有開發就有社宅。李四川說，未來在TOD地區、整體開發區與重大開發案中，建立「有開發、就有社宅」制度。開發案申請容積獎勵，必須優先提出社會住宅回饋方案，讓城市發展紅利真正回到市民身上。並由三種方式同步推動：第一、原地興建，直接興建社會住宅。第二、異地興建，於TOD、整體開發區或指定區域集中興辦。第三、繳納代金，專款專用投入社會住宅。
▲國民黨新北市長候選人李四川11日召開居住政策記者會，提出住宅政策五支箭。（圖／記者湯興漢攝）
至於推動企業興辦勞工宅，李四川提到，未來將持續向中央爭取勞工住宅，鼓勵符合條件的企業出資興建只租不賣的勞工住宅，真正用於居住與企業留才。並透過容積獎勵與租稅優惠，鼓勵勞工宅及廠辦設置公托、公幼等設施，讓產業、就業、居住、育兒一次照顧。
李四川指出，推動婚育宅再加碼，參考韓國鼓勵婚育的住宅政策，針對育有兩名(含)以上未成年子女的家庭，研議延長社宅居住年限，最長20年，並導入階梯式租金，減輕家庭育兒階段的居住壓力。
李四川表示，最後是推動高齡友善社宅，會延續新北市長侯友宜「銀新未來城」理念，推動高齡友善社宅，在交通便利、醫療可近、生活機能完整的市區與郊區，搭配AI與智慧住宅科技運用，興辦主要提供65歲以上長者居住的社會住宅。
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