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一个卖桃酥、卖洗发水、卖鲜猪肉的超市老板,凭啥能让中建三局、中铁十五局的项目经理们服服帖帖?为啥一张普普通通的施工排期表挂到网上,能让整个建筑圈子集体沉默?答案就藏在河南许昌东城区那片工地里。
于东来往里砸了65亿现金,一分钱贷款没借,盖出来的却不只是一栋商场,而是一面能把同行照得脸红的镜子。
这栋楼叫"梦之城",紧挨着京港澳高速的出入口,距离许昌东站也就一公里出头。总建筑面积57.6万平方米,主体八层,最高处五十米,规划的车位加起来四千二百多个。里头啥都有——百货、影院、酒店、珠宝、电玩,还专门留了大剧院、艺术广场和幸福讲堂。按业内人士的估算,这种体量的综合体,放在二线城市都算得上头部项目。
有意思的地方在于,钱是怎么凑出来的。胖东来2025年销售冲到235.31亿,同比涨了近四成,光超市这一块就干出126.43亿。
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