东京新房均价已达上班族年薪17倍

东京的房子，过去10多年涨成什么样了？说1个真实案例你就懂了。

40多岁的田畑健太郎，10多年前在东京丰洲买了1套70多平米的房子，当时花了6000多万日元。那时候他觉得这就是个自住的地方，没想太多。结果这些年过去，同一栋楼里的房子，成交价早就破1亿日元。他要是现在把房子卖掉，扣掉剩下的贷款，账面上净赚超过1亿。他自己都说：“就像中了乐透。”

这不是什么个别现象。东京湾岸那一带，2010年代买了大楼住宅并且一直持有到现在的人，不少光靠自住房升值，就成了亿万富翁。房地产资讯公司Mercury的统计显示，2000年代初期东京23区新建大楼平均售价才5000多万日元，到了2025年已经飙到1亿7000万，20年涨了3倍多。