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对于生活在洛杉矶的华人家庭来说，买房一直是一个绕不开的话题。
但最新一份住房市场报告显示，洛杉矶的住房负担能力在全美大型都会区中处于最末位置。与此同时，当地新建住房的速度也相对有限，意味着对于普通收入家庭而言，想靠更多房源进入市场来缓解价格压力，并不是短期内容易实现的事情。
这份由 Realtor.com 发布的最新报告，对全美100个最大都会区的住房负担能力以及住宅建设情况进行了分析，并根据相关指标给各个都会区进行评级。
在这份报告中，洛杉矶位于最后一位，并获得“F”评级。
需要注意的是，这里的排名并不是单纯比较“房价谁最高”，而是同时考虑了当地居民收入与住房成本之间的关系，以及当地新增住房的建设情况。
报告认为，洛杉矶最突出的问题之一，是房价与当地典型收入之间存在非常大的差距。
普通收入买一套典型住房，需要付出多少？
根据 Realtor.com 的计算，在其设定的假设条件下，包括**首付10%、30年固定房贷利率6.5%**等因素，洛杉矶典型住房对应的月度房贷支出，对于当地普通收入者而言非常高。
报告测算，洛杉矶都会区的典型收入者，需要将约84.4%的收入用于支付中位房源对应的房贷，远高于该机构通常采用的30%住房负担能力参考线。
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