台北市大直基泰案發生已滿3週年，塌陷的25戶由基泰擔任實施者進行都更，都更事業計畫仍在審議程序中，尚有3戶未達成和解，雙方仍在訴訟程序中。北市府表示，重建完成前，中繼住宅都提供續租，並積極要求基泰公司負起責任，務實保障塌陷戶權益，協助重建工作順利完成。大直基泰案發生在2023年9月7日，基泰建案地下室開挖，因連續壁厚度問題，造成隔壁公寓、25戶傾斜、下沉，鄰近的東、南側公寓也受損。事發滿3週年，東、南兩側撤離戶經住戶同意後啟動公辦都更，由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者，已完成招商；塌陷的25戶由基泰擔任實施者進行都更，尚有3戶未達成和解，雙方仍在訴訟程序中，都更事業計畫仍在審議程序中。請繼續往下閱讀... displayDFP('ad-PCIR1', 'pc'); displayDFP('ad-IR1', 'm'); 市府當時要求基泰匯款1億元開立「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，對塌陷戶進行財損補償、安置費用等。也提供基河三期中繼住宅（三房型，月租金1萬1100元/1萬1800元）、台北橋聯開宅（二房型，月租金2萬5682元/3萬4989元）安置住戶。都發局指出，市府啟動塌陷戶公辦都更意願調查後，僅8戶表達參與公辦都更意願，未達75%受理門檻。塌陷戶後來選擇與基泰公司共同重建，超過8成塌陷戶簽訂都市更新重建契約、補充協議書，並向市府申請劃定更新單元，市府於2024年5月20日核准。基泰於2025年1月20日提送事業計畫報核，因有容積獎勵、建築規劃設計及地下回填物清除等議題未釐清，被要求補正逾時被駁回，原核准的更新單元也失效。都發局表示，基泰公司在2025年9月5日重新提送事業計畫及申請自行劃定更新單元，經2次補正資料後，已在今年6月17日至7月16日辦理公開展覽、7月9日舉行公聽會。因所提送事業計畫內容擬申請容積移轉，都市更新處已於8月27日發函要求儘速申辦容積移轉審查及都市設計審議。9月7日也由副市長張溫德就後續的安置，召開基泰公司與塌陷戶的協調會議。都發局表示，25戶塌陷戶中已有22戶與基泰公司簽訂和解書、都市更新重建契約書及補充協議書，且對於都更重建分配條件、補償租金均已於該重建契約書及補充協議書中載明，市府將持續敦促雙方就安置費用及契約履行等事項進行溝通協調，提供必要行政協助。未和解的3戶塌陷戶，因兩造進行訴訟程序中，市府將尊重後續判決結果。在重建完成前，原承租中繼住宅的11戶均可續租，尚未承租的14戶，市府也控留租金負擔低的基河三期中繼住宅供有需求的塌陷戶申請入住，並已啟動調查。
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