韩国外籍人士持有的房产数量持续增加，截至2025年下半年接近10万套，其中中国籍人士占比近六成，越南籍人士持有量在三年内增加超过一倍。
据《韩国先驱报》（The Korea Herald）报道，韩国统计信息服务机构最新数据显示，2025年下半年外籍人士持有房产达到9万9215套，比2022年下半年增加约30%。
中国籍人士占近六成
数据显示，中国籍人士持有的房产最多，占外籍人士持有房产总数的59.5%；美国籍人士占19.6%，加拿大籍人士则占5.6%。
越南籍人士持有的房产数量，则从2022年的842套增加到2025年的1773套，三年增加110.6%。
与此同时，韩国国会议员金美爱（Kim Mi-ae）取得的税务资料显示，外籍人士申报的房屋租金收入也有所增加。
2024课税年度，外籍人士申报的租金收入达到842亿韩元（约8900万新元），比2021年的638亿韩元（约6750万新元）增加32%。
金美爱办公室指出，2025课税年度的相关数据仍在整理中。
当局调查840宗可疑交易
另一方面，韩国国土交通部9月23日表示，6月和7月期间，全国共发现840宗涉及外籍人士、可能违法的房地产交易，并展开针对性调查。
调查从9月至12月进行，范围涵盖住宅、非住宅物业以及土地。
调查人员将重点审查购房资金来源，包括海外融资，同时调查涉嫌非法将资金汇入韩国，以及外国人在免签入境期间经营租赁业务等违规情况。
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