不少华人家庭喜欢在自家院子里种菜，但如果住在有业主协会（HOA）的社区，种菜也可能惹上麻烦。近日，乔治亚州一对夫妇就因为在自家前院种了一些蔬菜，遭到HOA连续罚款，每天罚25美元。截至万圣节前一周，累计罚款已接近750美元。更让这家人不满的是，妻子原本担任HOA董事会秘书，也在这场纠纷发生后遭撤职。 来源：aol 每天罚25美元，种的菜也得全部清除 住在乔治亚州阿克沃斯市（Acworth）的Alexandrea Duarte和Shawn Richardson夫妇，在自家前院摆放了一排金属制的种植槽，在里面种上了辣椒、西红柿和各种香草。 今年6月，HOA的社区管理公司向这户人家发出通知，称其行为违反了社区管理规定，要求他们拆除前院菜园。但夫妇俩没有照办。 Duarte解释说，他们房子的后院阳光不足，不适合种菜，前院是家里唯一适合种菜的地方。她还表示，家里经济条件有限，孩子有饮食需求，种菜不仅能节省开支，同时也能让孩子学习自己种植食物。他们收获的辣椒和罗勒等食材，能用来制作辣椒酱和罗勒盐。 然而，从9月28日开始，HOA开始对这家人罚款每天25美元。10月2日，HOA再次发邮件，要求他们拆除所有金属种植槽，并表示在全部拆除前，每天的罚款都会继续累积。 夫妇俩曾提出折中方案，表示愿意拆除较新的种植槽，并对旧的种植槽进行粉刷或遮挡，但遭到HOA拒绝。截至万圣节前一周，累计罚款已经接近750美元。 HOA称菜园影响社区美观 这场纠纷的争议在于，社区管理规定并没有明确禁止居民种菜。HOA援引了社区规定中的一项条款，称前院种植槽影响社区整体美观，因此要求拆除。该条款还规定，居民如果想在房屋外部增设设施，必须事先获得HOA批准。 HOA负责人在接受当地媒体采访时表示，协会收到了4名居民的投诉，认为这户人家在前院摆放的种植槽影响社区整体美观。并补充说，这些种植槽“不符合社区规定”。 当记者追问究竟哪些部分不符合规定时，对方回答：“全部。” Duarte还表示，HOA主席要求她在菜园违规问题解决前，不得参加董事会会议。不过，当地媒体查阅社区章程后发现，章程虽然允许董事会经过通知和听证程序后暂停居民的投票权，却没有明确规定可以禁止董事会成员出席会议。 新法明年生效，居民有望维权 这家人目前希望借助乔治亚州即将实施的新法律，为自己争取权益。 今年5月12日，乔治亚州州长Brian Kemp签署了参议院第406号法案，即《房产业主权利法案》（Georgia Property Owners’ Bill of Rights Act）。该法案大部分条款将于明年1月1日生效。 根据新法，如果居民认为HOA的行为损害了自己的权益，可以在180天内向州务卿办公室提交书面投诉。州务卿办公室将安排听证官调查，并根据情况举行听证会、作出裁定。 新法还对HOA罚款作出两项重要规定：居民提交投诉后，相关罚款的追缴将自动暂停，直到听证官作出决定；此外，HOA必须每年向州务卿办公室登记注册。未按规定注册的HOA，不得向居民收取罚款或其他费用，也不能对房屋设立留置权或启动止赎程序。 目前，这对夫妇已向州务卿办公室提交投诉，希望等新法明年生效后，州政府能够正式受理他们的申诉。 华人住HOA社区，种菜前需先看好规定 对于喜欢在院子里种菜的华人家庭来说，这起事件也提醒大家，即使房屋和院子是自己购买的，也不代表可以随意摆放种植槽、搭建花坛或增设其他设施。 HOA通常会通过社区管理规定，对房屋外观、庭院布置和新增设施作出限制。有些规定虽然没有明确禁止种菜，但如果HOA认为菜园影响社区美观，或种植设施未经事先批准，仍可能要求房主整改，甚至处以罚款。 因此，住在有HOA社区的华人家庭，如果打算种菜，最好先仔细查看社区规定，并提前取得书面批准，以免菜还没种出多少，就先收到罚款。
评论 (0)