正考虑参选香港特首的唐英年及梁振英，13日首次在论坛正面交锋，讨论房屋政策，其间不乏针锋相对的论点。唐英年力销自己的沟通能力，强调社会已了解房屋问题所在，只欠一人凝聚社会共识；梁振英搬出大量数据分析房屋问题成因，更反驳指领袖应该有领导力及价值观，“单讲共识，一般仲裁员和调解员亦都可以做得到”。
据《明报》11月14日报道，唐英年及梁振英自双双辞去公职后，过去数周分别出席了许多不同论坛发表“疑似政纲”，但从未同场较劲，13日香港专业进修学校举办的“房屋政策前瞻”论坛，是二人首次正面交锋。
大会未有安排辩论环节，但二人发言时多番针锋相对。就公屋供应量问题，唐英年强调不应设硬指标，应缩短公屋轮候册的上楼时间作为目标。早前提过可在首数年建3.5万个公屋单位的梁振英，则指政府不应逼市民“为轮候而轮候”，“公屋是不够才要轮候，政府应加快公屋落成，不能要求合资格的申请人为等而等”。
唐称不宜提八万五硬指标
在施政理念上，更见二人分歧，梁振英重提1997年的长远房屋政策咨询文件，提出应该有科学化的模型，分析长远房屋需求。唐英年则特别提到“八万五事件”，指政府要汲取当时教训，不应为每年建屋量设定硬指标，“大家都不想重见当时的问题”。一直有说法指梁振英是年建“八万五”住宅单位指标的始作俑者，但梁振英过去多番澄清“八万五”是集体决定。
梁振英在论坛中用楼宇空置率、私楼租金趋势等数据分析房屋问题，唐英年指社会现时已清楚了解房屋问题所在，毋须太深入分析，政府在执行政策上只差社会共识，“我们需要在社会擅于与各界沟通的人，为共同目标努力，这是社会现时最缺乏的”。他又以自己过去出任西九董事局主席的经验，称自己透过沟通，摆脱文化艺术界对他“外行领导内行”的批评，称其沟通能力证明自己是社会需要的“适合人选”。
梁：单讲共识 调解员都做到
梁振英则揶揄称，社会共识永不能取代领袖的价值观及领导能力，“社会不能达成完全共识，如我们坐在这里追求完全共识，土地只能晒太阳”。他其后回应记者提问时更表示：“单讲共识，一般仲裁员和调解员亦都可以做得到。”
会后，唐英年被问及对手梁振英提出多项数据支持论点时，他反驳指自己假设出席论坛的市民已对这些已公布的数字有所掌握，“无打算与大家重温数据”。
负责担任论坛评论员的工联会副会长陈婉娴在会上赞扬梁振英“熟书”，但质疑测量师出身的他与地产商有千丝万缕的关系，梁振英则强调自己在房屋民生议题上已得罪部分地产商。陈婉娴又指唐英年的论点“隔靴搔痒”，建议他邀请基层人士加入智囊团。陈婉娴会后拒表明谁表现较佳，“总之谁能解决炒楼问题，谁就有条件做特首。多点接触基层是好事，搞太多公关没多大意思”。
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