梁振英于“7•1”就任香港特首前夕，被香港媒体揭发其位于山顶大宅僭建，事件一直持续至今，并没有随着何俊仁被香港终院驳回他所提出的梁振巨在选举期间，曾虚假陈述上诉而完结。在香港政界的纷纷质疑声中，梁振英继续发挥谨小慎微的作风，一拖再拖的将僭建谜团延续下去。
梁振英僭建被揭发是在2012年6月21日，当时港媒披露候任特首梁振英的山顶贝璐道4号裕熙园大宅有僭建物，梁随即当晚安排拆除。其后屋宇署入内检查，并指出裕熙园4、5号屋僭建多达6处，包括杂物房、车位上盖和一个200尺（1平米约为11尺）的地库等，实用面积共约500尺。梁振英对此声称购入时已经有僭建物，向公众道歉，也多次公开表示，会将僭建问题尽快交待清楚。
此前在特首选举时，唐英年就因僭建问题而落败，僭建也成为梁振英竞选当时主要攻击唐英年的理由，而在梁振英当选后被爆出亦有僭建，这就难免使民众更加对该事件的敏感，并对梁振英的诚信质疑声更大。事情曝光后，前民主党主席何俊仁就此向港高院提出，对梁振英选举时做虚假陈述的上诉。
事过近半年后，香港终院11月13日判决，驳回民主党前主席何俊仁及梁国雄就特首选举呈请及司法复核提出的上诉申请。换言之，梁振英当选特首官司已全部了结，但梁对僭建问题仍拒绝解释。
政界纷纷质疑梁振英是在拖延，不仅泛民议员批评他躲在法律背后逃避责任，连建制派也加入抨击。新民党立法会议员叶刘淑仪说梁应”开诚布公”。民建联议员叶国谦也说：”这种事怎能不尽快交待？”石礼谦更直言”丑妇终须见家翁”。
梁振英试图解释说，因为终审法院裁决比较快，尚有上诉庭的待决官司要进行。但香港大学法律教授张达明和戴耀庭都认为梁振英说不过去，因为上诉庭未处理何俊仁的诉讼只属程序问题，但其裁决始终是跟随终院的。
目前来看，梁振英僭建事件仅限于香港政界对此依然有所反应，民众反而视若无睹，相信梁振英“讲大话”的标签已经烙印在大众心里，所以对于事件本身已经麻木，没有过多的反应了。其实梁振英在僭建被揭发时，就应该在第一时间“拆弹”，给予民众坦诚的形象，但事隔近半年之久，梁振英仍对僭建三缄其口，绝不是明智的做法。事情发展到这一步，相信民众现在关心的已经不是梁振英僭建的具体事物，更多的是想看到梁振英拿出真诚的态度，对民众坦诚相待，坦白与承担可能会为梁振英有所加分。
从梁振英僭建、麦光齐涉贪下台等一系列丑间的接踵而至，已经令梁振英在港人心中的信任度一路下降，使民望值新低复新低。但由于梁振英“10•1”国庆的海难突发事件处理得当，使其民望开始回升，显示出梁班子整体情况趋向缓和，梁振英更因借此契机，尽快交待僭建始末，消除诚信疑虑，挽回公信力，为自己和政府的施政扫除障碍，巩固目前已见回升的“民气”。
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