港长远房屋策略督导委员会预计，日后有85,000“双非儿”将来港居住，不过由于港府已停止双非婴儿来港，相信住屋需求不会再扩大。该委会建议港府每隔5年应检讨香港房屋需求量。
正在评估香港未来住屋需求的长远房屋策略督导委员会5日召开会议，因应香港现时经济周期变化较大，初步计划以香港过去10年的平均经济增长，即每年4.5%，作为评估长远房屋需求基础，并估计17万双非子女中，日后有一半即85,000人将来港居住，为香港带来新增住屋需要。有委员认为，日后若情况有变，应每隔5年检讨香港房屋需求量。
长远房屋策略督导委员会5日早召开简介会，政府代表在会上简介目前的经济数据及人口状况，以及检讨1998年订立的房屋需求评估模式，以协助委员会推算日后的房屋需求。
署理运输及房屋局局长邱诚武在会后表示，长远房屋策略应以10年为单位，私楼市场供求情况相对公营房屋供求，较难掌握，而过往情况显示，经济周期变化很大，可以大上大落，令政府对住屋，特别是私人房屋的评估，出现落差，相信委员会在评估长远房屋需求时，要讨论是否以经济增长，作为考虑长远房屋需求的基础。
邱指出，如以10年为一个趋势增长来看，香港过去10年经济增长稳定，平均每年4.5%，在撇除一些经济上落因素后，可能成为评估长远房屋需求的基础。
另一个足以影响香港住屋需求的因素，是流动人口变化，当局向委员会引述数字，指透过早期接触估计，在17万名双非子女之中，当中会有约一半，即85,000人是有兴趣或有机会回港接受教育或就业，预计会带来居住问题。邱强调，这只是初步评估，最后数字可能有出入，但由于政府已停止双非婴儿来港，双非子女的住屋需求相信不会再扩大。
不过，督导委员会成员蔡涯棉认为，委员会日后评估香港房屋需求时，要因应社会情况小心推算，并吸取1998年检讨时的不足经验，考虑双非婴儿及来港工作流动人口的需要，又指评估时要有弹性，不能“铁板一块”，“假设当我们发觉情况有改变时，要比较短时间作出检讨……譬如我们5年后或几年内，可因应社会情况作一个检讨。”蔡又指，现时社会架构与十多年前不同，有需要评估将来内地人在港买楼情况。
另一成员邬满海亦希望，就香港的流动人口，不论是来港经商，以至是学生，委员会都要评估其住屋需求，并反映出来。成员李华明也指，按政府提供的数字显示，过去几年、尤以在2004至2011年期间，香港住屋供求严重失衡，继早年曾经有大量房屋供应后，近年私楼和公营房屋的供应量却大跌，希望未来10年不要再重蹈覆辙。委员会预计2013年7、8月完成报告，就长远房屋策略提出建议和进行咨询。
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