陆一月房市续降温 三亚空气好涨势猛

中国大陆国家统计局今天公布1月70个大中城市住宅售价变动情况。北京持平，上海、深圳分别下跌0.1%、0.5%，一线城市仅广州上涨0.6%；三亚因远离雾霾房价涨1.7%，涨幅居首。

在15个一线和焦点二线城市中，有11个城市新建商品住宅售价较去年12月下跌，3个城市持平。北上广深4城市中，仅广州上涨0.6%，但涨幅已连续4个月缩小；上海、深圳分别下跌0.1%、0.5%，北京持平。

其他焦点城市方面，除了杭州、成都房价持平，合肥、南京、厦门、无锡、郑州、天津等城市均下跌，其中无锡下跌0.5%，天津跌幅为0.3%。

值得注意的是，在70个大中城市新建商品住宅售价中，三亚月涨幅最高，为1.7%，重庆以上涨1.3%紧追在后，然后是上涨1.1%的九江，西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳涨幅均为0.8%。

大陆国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，15个一线和焦点二线城市实施房地产调控政策以来，房价持续趋稳下滑。其中，11个城市1月新建商品住宅售价和去年12月相比下跌，跌幅介于0.1%至0.5%。

浙江大学地产运营研究所所长蔡为民向中央社表示，大陆新建商品住宅市场1月降温，是因为还在消化官方去年的调控政策，但“土地是用来盖房子的”，现在地价一直上涨，代表开发商仍然预期房价会走高。

至于海南三亚1月新建商品住宅售价涨幅排名第一，蔡为民表示，这意味大陆民众从国际讯息掌握到雾霾不是暂时的，例如伦敦治理雾霾就花了好几十年，因此许多人想要找第二居所，三亚因为空气好受到追捧。