地产与制造业双轮驱动，迪马年报净利润劲增五成

继通过股权激励计划、成功发行2019年第一期中期票据之后，重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”）又于日前发布2018年年报。过去一年，得益于“地产+制造业”两大业务双向竞速发展，总资产比上年同期末增长56.72%，达588.62亿元。公司实现营业收入132.46亿元，同比增长38.87%，归属于上市公司股东净利润10.17亿，同比增长51.87%。

今年以来，迪马股份捷报频传，在本月发布的多个中国房地产业年度榜单中位列50强，同时在中国房地产业协会发布的《2019中国房地产开发企业500强测评成果》中，问鼎“新社区文化运营TOP1”奖项。

深耕地产 东原稳居全国房企50强

迪马股份旗下以“东原集团”为平台的房地产开发业务，近年来坚定实施沿长江经济带核心城市布局战略，逐步扩大华东、华中城市及长三角区域占比并外延辐射，快速推进优质城市精选深耕以及加大核心城市纵深发展的战略发展规划。2018年，公司房地产及物业规模占比达93.46%，房地产开发及物业实现收入同比增长40.16%，毛利率29.03%，同比增长5.00个百分点。

中国指数研究院-《2019中国房地产百强企业榜单》

2019观点年度论坛-《2019中国房地产卓越100榜》

在行业竞争日益激烈、宏观政策日益趋严的市场环境下，东原坚持精选深耕的全国化布局战略，全年新增20幅地块，超额完成全年签约销售目标实现历史性跨越，稳步中国房地产企业TOP50。

中国房地产业协会-《2019中国房地产开发企业500强测评成果》

2019年3月，东原在《2019中国房地产百强企业榜单》中荣膺第45位、在2019观点年度论坛发布的《2019中国房地产卓越100榜》总榜单中位列第49名，同时还荣获《2019中国房地产管理与团队卓越榜》第26名等多项荣誉。日前，在中国房地产业协会发布的《2019中国房地产开发企业500强测评成果》中，东原集团不但再次不负众望跻身50强，位列榜单第47位，并且问鼎“新社区文化运营TOP1”奖项，实现连续多年跻身中国房企百强榜。

产品+社区 饱含温情的东原“印”迹

产品与社区，是东原闪耀在各大榜单上的核心竞争力。在满足客户丰富生活需求及居家体验的同时，东原提升产品的竞争优势及社区运营能力，逐步实现产品的超额盈利。

东原基于客户不同生活需求打造三大产品品牌，包括：为城市高端客户提供量身定制的城市住宅产品品牌——印长江，高定人文华宅产品品牌——印系列，臻配丰盛美宅——阅系列。三大品牌在全国多个城市落地开花，且都取得良好的市场反响。其中，印长江系斩获“2018年住宅产品系TOP10”的荣誉，阅系列则荣登“2018年品质美宅产品系TOP10”，深受行业认可。

与此同时，东原致力于成为中国新社区运营模式的创新践行者，从城市居民日渐多元化及多层次的需求中不断挖掘和创造独具特色的差异化竞争力。在童梦童享、原聚场等品牌助力之下，东原社区运营服务更趋成熟。在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新发布的榜单中，东原一举问鼎“2019年中国房地产开发企业新社区文化运营TOP1”，产品竞争力和品牌价值大幅提升。

传统与创新业务的并行发展

在房地产业务以外，作为迪马股份双主业之一，迪马工业在2018年持续保持稳定增长。过去一年，迪马专用车板块的管理团队趋于稳定，各项经营工作取得显著成效，专用车生产实现业务收入8.16亿元，同比增长34.67%，毛利率27.97%，同比增加2.51个百分点。

迪马工业多年从事高技术专用车的研发、生产和销售，拥有完备的生产能力、研发能力和技术人才，在业内率先通过了ISO9001国际质量体系认证和ISO14001:2004国际环境管理体系认证。

目前，迪马工业建立了西部大型专用车生产基地，拥有防弹系列、集成系列、机场系列、军用系列四大产品线。其中2018年防弹运钞车以40%的市场占有率继续保持行业领先。

2018年，迪马股份还坚持积极开展公益事业和扶贫工作，并首次推出社会责任报告。同时，在做大做强现有地产和专用车业务的基础上，迪马股份新设产发业务板块，在文娱地产、养老地产、工业园、人工智能等领域积极探索和布局，寻求产业和地产相结合的协同发展模式。

在迪马股份董事长、CEO兼东原集团董事长罗韶颖的带领下，迪马股份坚持传统与创新业务的并行发展，不断寻求内生及外延式拓展，努力打造差异化竞争力，提升持续盈利能力，在2018年交出了一份令人满意的答卷，业绩稳步提升，信用评级机构对迪马股份的评级展望也维持为“稳定”。