激動！開市客以2.13億成功拿地，浙江首家門店真的來了
2021-09-11 06:20:37
開市客正式在蕭山拿下地塊！
期待了許久，終於等到了“收穫時刻”。
開市客入駐蕭山雖早已成定局，但還是需走個流程。
就在剛才，開市客(杭州)貿易有限公司以掛牌底價拿下蕭山城區橋南單元XSCQ1101-B1-30地塊，成交總價2.13億元，成交樓面價3700元/㎡。
項目所在位置位於蕭山經濟技術開發區橋南區塊東至綠帶、南至鴻達路、西至規劃道路、北至通文路的地塊內，屬於自貿試驗區杭州片區蕭山區塊。
距離開市客約1.5公里的蕭山區錢江文化單元XSCQ0607-R21-11地塊在今年5月被濱江&融信聯手拿下。
成交總價248094.0萬元，樓面均價19474萬/㎡，精裝限價31050元/㎡。
根據要求：需配建面積為12740㎡的公租房，配套服務用房總建面≤10%（社區配套用房≥1500㎡，快遞服務用房≥30㎡，餐飲用房≥商業總建面的20%） 。
其實，早在一年前，開市客（Costco）就有意選址蕭山。
去年7月開市客（杭州）貿易有限公司註冊落戶蕭山，註冊金額為16000萬美元，換算一下，相當於人民幣10億左右。
後期經過多輪談判，在今年4月開發區與項目方正式簽訂協議。
杭州蕭山開市客（Costco）會員店，趕在寧波鄞州之前敲定，成為浙江首家店。
總投資額1.6億美金，佔地面積54畝。
根據此前規劃，預計今年年底前開工，2023年7月底前開業。根據協議，項目建成後單層面積約1.8萬平方米，其中一層為層高8米的賣場，二、三層及屋頂為停車場。
項目正式營業後，預計年營業額將超10億元。
▲開市客（Costco）會員店效果圖
Costco（開市客）作為美國最大的連鎖會員制倉儲量販店，僅次於沃爾瑪的全球第二大零售商，開市客（Costco）在全球擁有809家門店、超過1億會員。
大陸首家開市客（Costco）門店於2019年8月在上海閔行開業，短短幾天門店註冊會員人數就接近十萬。
如今在大陸，除了上海閔行店已開業外，還有3家在建門店，分別為上海浦東店、蘇州店和深圳店。
短短幾年間，開市客為何發展勢頭會如此猛烈，受到中國會員的廣泛支持？
最大的原因則是其不同於中國商場的運作模式。
簡單理解就是“會員制+低價格”。
正如山姆超市一般，想要進開市客消費就需要先交幾百塊錢的會員費，然後就可以盡情挑選超市裡低於市場價的各種商品。
超市通過各種手段將產品的價格壓到最低，吸引大批量的會員前來消費。然後用預收的會員費回本。如今，一錘定音，開市客正式進駐杭州市場，對於蕭山而言，開市客也將是一個新的引爆點。等2023年開業之後，將為該片區未來的發展帶來新的驚喜......
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文章來源:杭州市民卡房產頻道
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