广东国土资源厅：“土地续期”以国家政策为准

中国证券网讯 住宅用地使用权年限到期后该如何续期？19日，广东省国土资源厅上线广东“民声热线”，针对近期温州出现的土地使用权续期问题，广东省国土资源厅表示，我省相关事宜以国家制定的政策为准。 据南方日报4月20日消息，广东省国土资源厅副厅长杨俊波介绍，根据国土资源部的相关政策，对于一二线房地产较热的城市，用地保障、供应方面将会增加或显著增加。对于去库存压力较大的城市，用地供应将持平或适当减少，甚至大幅度减少或者不供地。 近日，温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题引发广泛关注。省国土资源厅表示，广东省乃至全国，绝大部分的住宅离70年的土地使用年限还有40年左右的时间。 据了解，根据2007年国家出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期；而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，并无自动续期规定。 广东省国土资源厅副厅长李俊祥表示，“土地续期”问题是中央政策的权限，正在等待中央制定政策。“无论是温州也好，深圳也好，当地只是做尝试和试点。地方最多只有建议权，没有制定权。”至于商业用地40年期限的问题，省国土资源厅则提醒，投资商铺要注意土地年限。