台灣“六都”及新竹去年房價快速上揚專家：房價漲幅比通脹可怕

 中新社台北4月6日電台灣當局內政主管部門6日公佈的相關資料顯示，去年“六都”加新竹房價呈全面上漲走勢，統計含車位的成交住宅中位價，第四季度均比前一年度同期增加超過兩成，其中新竹縣從2020年第四季度的每坪21.5萬元(新台幣，下同)躍升至2021年第四季度的每坪30.1萬元，中位數增加四成。

據台灣《經濟日報》6日報導，信義房屋不動產企研室項目經理曾敬德指出，一年房價增幅兩成是相當驚人的，晚買一年等於房價漲了兩成的自備款，過去一年房價的漲幅比通脹更可怕。

曾敬德表示，新竹地區房價起漲時間，與台灣科技廠商業績大好有聯動性，新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族群，2020年第二季度新竹縣實登中位價才剛站上“2”字頭，不到兩年時間就衝到“3”字頭，過去10多年幾乎沒看過房價這樣飆漲。

相關統計顯示，就單價中位數漲幅而言，“雙北”中位數差距相對溫和，新北年增8.1%，台北年增5.1%，桃園市房價中位數年增10.2%。相較於上述三市較為溫和的房價表現，其他都會區房價表現相對凌厲，台中市住宅含車位產品的中位價年增14.6%;高雄市房價每坪也從“1”字頭突破至“2”字頭，年增23.6%;台南市從2020年第四季度每坪15.4萬元增加到去年第四季度每坪18.7萬元，年增21.3%。

另據相關報導，新北市政府地政局6日公佈最新一期住宅價格指數，去年10月至12月新北市新成屋、整體開發區、捷運沿線房價全面上揚，包括板橋土城區、中和永和區、新莊區、樹林三峽鶯歌區，三重蘆洲區、新店區、汐止區，皆達實價登錄統計數據以來高點，各次分區房價指數較前一年同期大致有4%至13%不等的漲幅。春藥 催情 迷姦藥 春藥商會 春藥效果 春藥成分 春藥用法 日本淑女剋星精華素 女偉哥 失憶水 FM2 日本性奮劑