梅菲爾、湖美帝璟接連交屋入帳 上曜今年營運倒吃甘蔗

上曜建設（1316）表示，總銷14~15億元「梅菲爾」位於台南市繁華的市政特區，總樓高19層，已在首季開始交屋，該案每坪單價從21.5萬元漲至最高32.8萬元，新案已近完銷，另外總銷48億元「湖美帝璟」也將在本(2)季交屋，兩大案將是公司今年營運成長來源。

上曜指出，「湖美帝璟」預售時已賣出四成，其餘六成將在已購客戶交屋後啟動銷售，預計第3季進行成屋開賣。

上曜董事長張祐銘表示，在目前的房地產市場氛圍上，自住客反而願意用更高的價錢來買到更高品質的居住環境，與投資客只在乎能不能脫手，習慣性殺價的消費模式有所不同，有利於上曜建設建案進行銷售。

上曜近期董事會決議擬辦理減資8%，減資後之股本為21.39億元。張祐銘表示，上曜向來採取高現金配息之策略，此次進行減資的目的，除了改善財務結構外，也將有助於未來提高盈餘分配金額，提升殖利率表現。