捷運環狀線板橋站開發招商 預估投資金額23億元

新北捷運局近期陸續舉辦捷運環狀線招商說明會，其中板橋站開發面積1680坪，預估投資金額達23億元，捷運局副局長林耀長表示，環狀線總計有10處土地開發案，經與北市協調、交通部同意，移還給新北市府開發，其中，秀朗橋站、景平站、中和站及中原站等4處基地，都已徵得投資人辦理開發。

林耀長舉例，板橋站近日舉辦招商說明會，該土地開發案基地面積約1680坪，可興建地上16層、地下7層，總樓地板面積約11350坪的開發大樓，提供商場、品牌旗艦店、旅館、企業總部及辦公空間等進駐，預計在今年底公告徵求投資人後，明年第2季進行綜合評選出最優申請人，簽約成為投資人後，辦理開發，預估投資金額達23億元。

林耀長說明，板橋站開發基地位處新北市四鐵共構的交通位置優勢，目前1樓至5樓為捷運出入口及新北板橋轉運站，可透過新站路地下道及空橋與台、高鐵及捷運板南線連通，並預留與北側特專三土地規劃興建的國家兒童未來館連接，未來共構大樓興建完成，將成為「環線核心．時尚都心」。

林耀長表示，新北環狀線計有10處出入口辦理土地開發，經協調台北市政府並經交通部同意，先將原屬公有土地的秀朗橋站、景平站及板橋站移還，由新北市府擔任土地開發主管機關，在去12月將其餘7處基地包含十四張站及機廠、中和站、橋和站、中原站、板新站、新埔民生站、新北產業園區站等移還。

林耀長說，目前秀朗橋站、景平站、中和站及中原站等4處基地，已徵得投資人辦理開發；其餘6處基地已排程陸續公告徵求投資人，預計明年第1季可完成6站公告作業。

至於是否有因疫情關係，影響招商進度，林耀長表示，招商程序並未受影響，都按照原本規畫期程，僅板橋站有重新做財務評估，因此晚了1年才開始招標。環狀線板橋站土開大樓模擬圖。圖／新北市捷運局提供