屋苑錄議價成交個案

 

1/1■二手屋苑再錄用家市價承接個案。

　　據《星島地產網》報道，二手再錄用家市價承接個案，中原區域營業經理袁廣達稱，鰂魚涌南豐新邨7座高層H室，面積570方呎，三房間隔，望內園景，原叫價998萬，累減至888萬易手，呎價15579元，屬市價，買家為同區用家。原業主於16年以676萬購入，帳面獲利212萬，升值31%。

南豐新邨減110萬沽

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席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣碧海藍天3座中層E室，面積505方呎，兩房間隔，獲外區客以922萬承接，呎價18257元。據悉，原業主於13年4月斥資620萬購入，是次轉手帳面獲利302萬，升值近50%。

　　利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山翠擁華庭11座中層C室，面積765方呎，三房連套房及儲物室間隔，望山景，原叫價1050萬，議價後以950萬沽出，呎價12418元。據了解，原業主於10年7月以424.8萬購入，現沽出帳面獲利525.2萬，升值逾1.2倍。

 

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帝柏海灣呎價2.22萬

　　世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角咀帝柏海灣5座高層A室，面積674方呎，三房連套房間隔，望街景，以1500萬易手，呎價22255元。據了解，原業主於08年11月以549萬購入，帳面獲利951萬離場，升值1.7倍。

　　祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園1座高層G室，面積415方呎，兩房間隔，以500萬購入作自住，呎價12048元，屬市價成交。原業主於12年以231萬購入，是次轉手帳面獲利269萬。