随着政府放宽贷款监管，银行似乎开始稍微放松贷款限制，市场上弥漫着“首先得尽快尽可能多地拿到贷款”的心理。那些还没买到自己房子的人，都说只要贷款还能多贷一点，就想着借债买房。已经签约房屋并需支付尾款的人们，纷纷在网络房地产论坛上发帖称：“从尾款日90天前开始，就寻找可以申请贷款的地方。”如今银行通常会在尾款日30-60天前受理贷款申请，也就是说，他们想“提前申请”。
甚至一家商业银行的私人银行客户经理在贷款咨询时都建议说：“与其斤斤计较利率，不如先拿到手一笔大额资金。”他暗示先把债务尽量多留着，之后再转到利率更低的银行。这一指引有成为贷款淡季理财策略的迹象。政府口头上喊着“使劲供应”，市场上却弥漫着“可劲儿贷款”的氛围。
这是因为人们担心今后贷款会变得更加困难。政府仅在今年通过8月13日房地产对策放宽家庭贷款总量增长率限制，所以这也说得通。银行认为，此次放开的贷款也可能在瞬间被消化完毕。因此，尾款结算在年底的人们，甚至还没等银行把关闭的贷款柜台重新开放，就已经焦急万分。
有迹象显示，政府收紧家庭贷款的力度将进一步加强。韩国银行表示，截至今年6月底，家庭债务已突破2000万亿韩元。债务膨胀的速度在4年9个月后达到了最严峻的程度。
家计借贷躁动，恐会带来新冠疫情下个体户“盲目贷款”的第二波。 当时由于实施社交距离措施，自营业者面临停业危机，政府便为他们大量发放低利率的“新冠贷款”。问题在于，即使资金困难不严重的店主们也硬是借了债。这是基于“因为不知道危机何时会扩大，所以应以低廉的利率提前筹集资金”的判断。
当时新冠贷款的受益者，最近正遭受高利率的冲击。内需经济不好，生意做不起来，还债都不容易，利率又上涨，更加让人为难。
那些没有冷静评估自己偿还能力就先借债的人，情况很容易变得这么拧巴。更何况，虽然在疫情期间是超低利率，但现在必须牢记正处于高利率期的开端。
高利率恐慌正在加剧，这更令人担忧。韩国银行金融货币委员会已预告将进一步提高基准利率。此外，不仅韩国，美国、日本、英国等主要国家的国债利率也升至数十年来的最高水平，推动市场利率上升。住房抵押贷款利率上限已经逼近8%，而且还有很大可能继续上升。
为了避免高利率带来的强烈逆风，必须更加重视债务管理。正好金融当局开始讨论各银行贷款增加额。必须彻底审查各银行的贷款能力后再作决定。银行也应仔细筛选实际需求者后发放贷款，金融监管部门应对此进行监管。为了防止刚需者因不安而增加债务、陷入恐慌性贷款，政府有必要积极开发并推广面向刚需者的贷款产品，同时更加明确地表明放宽精准监管的意愿。
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