2026年，我国迎来独立69周年以及马来西亚成立63周年。在这个值得全国共同庆祝的日子， IOI 置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）向马来西亚致以最诚挚的祝福，祝愿国家繁荣昌盛、 人民安居乐业，发展道路越走越稳、越走越远。
走过69年的独立历程，马来西亚从第三世界国家，发展成今日拥有多元经济结构、完善制造业基础及日益蓬勃的服务业与数码经济的发展中国家。一路走来，国家的发展与城市面貌不断蜕变，也孕育出一批批伴随马来西亚成长、并持续参与国家建设的企业。
深耕城市开发 带动地方经济发展
房地产发展与城市规划、商业活动、就业机会及社区生活息息相关。一座城市、商业中心或综合发展计划的落成，背后不仅带动庞大的投资与消费需求，更能完善周边基础建设与商业生态，促进地方经济跃升，同时为社区打造集“生活、工作、休闲”于一体的优质环境。
正因如此，作为马来西亚顶尖房地产集团之一，IOI置业集团始终与国家发展步伐并肩同行；从房地产开发、商业中心、酒店及综合城市发展，到如今持续拓展多元化的资产平台，其所承载的意义已远超越单纯的建筑开发，积极为国家经济与社会繁荣贡献力量。
正如马来西亚持续推进城市化、追求更高生活品质与现代化基础建设，IOI置业集团亦始终致力于驱动国家进步并打造蓬勃发展的社区。在跨世代间凝聚团结与和谐精神的同时，IOI置业集团也持续巩固其发展策略与核心收益资产组合。
75.8亿令吉优质资产注入“IOI产托”
今年，IOI置业集团更迎来另一项重要发展。IOI置业集团已于2026年8月，获得马来西亚证券委员会核准成立“IOI产托”（IOIPG REIT）。作为上市计划的一部分，集团拟将总价值约75亿8000万令吉的优质零售、办公楼及酒店资产注入信托，并推动其于马来西亚证券交易所主板挂牌交易。
相关资产组合共有9项物业，分别为IOI城市广场（IOI City Mall）、IOI City Towers、蒲种金融企业中心（PFCC Towers）、布城万豪酒店（Putrajaya Marriott Hotel）、布城艾美酒店（Le Meridien Putrajaya）、布城Moxy酒店（Moxy Putrajaya）、蒲种喜来登福朋酒店 （Four Points by Sheraton Puchong）、吉隆坡W酒店（W Kuala Lumpur）和槟城万怡酒店（Courtyard by Marriott Penang）。
其中，IOI City Mall估值更达51亿令吉，约占整体资产收购价值的三分之二，充分反映IOI 置业集团多年来在大型综合商业及城市发展方面所累积的实力，以强劲的经济发展动能服务并赋能社区。
全马最大商场领军 核心资产吸睛
IOI置业集团旗下核心物业资产整体营运保持稳健。截至2025年10月31日，IOI City Mall的承诺出租率（committed occupancy rate）达97.0%，同期平均出租率则为97.5%，反映商场维持强劲的租户需求及市场吸引力。
同时，截至2025年10月31日，IOI City Mall可出租净面积达258万3506平方呎，共引进894家租户，每月客流量高达约300万人次。
高入住率驱动办公楼强劲表现
办公楼物业方面，IOI City Towers的承诺出租率达86.4%，同期平均出租率为55.2%。同时，IOI City Towers 1 & 2已荣获绿色建筑指标（GBI）银级认证；随著环保意识抬头，具绿建筑认证的物业正日益受到跨国企业（MNCs）的青睐。
另外，PFCC Towers的承诺出租率则达82.8%，同期平均出租率为67.4%。而且，在PFCC内还设有马来西亚半导体IC设计园区，这不仅是雪兰莪州的首个半导体枢纽，更是全东南亚规模最大的IC设计园区。
酒店业务表现亮眼 入住率显著上升
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此外，截至2025年10月31日，IOI置业集团旗下酒店整体营运表现稳定，多数酒店的平均入住率均维持良好水平。当中W Kuala Lumpur平均入住率达到85.0%，而Le Meridien Putrajaya与Courtyard by Marriott Penang也有亮眼表现，平均入住率分别高达79.2%及80.7%。
与国家同行携手 共创美好明天
上述的发展不只是IOI置业集团自身业务版图的一次提升，也展现马来西亚房地产市场持续发 展的活力。
从一项项房地产发展计划，到今日逐步形成涵盖商场、办公楼及酒店的多元化资产组合，IOI 置业集团一路走来，与马来西亚城市发展及经济成长的脚步紧密相连。
值此马来西亚独立69周年及成立63周年之际，IOI置业集团衷心祝愿马来西亚国泰民安、经济 蓬勃、百业兴旺，人民生活更加幸福美满。
国庆日快乐！
IOI 置业集团
敬贺。
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