▲「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會。（圖／航空城公司提供）
記者楊淑媛／桃園報導
桃園市政府與桃園航空城公司17日於COZZI 和逸飯店桃園館，舉辦「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會，以示邁入實質招商階段。桃園航空城公司總經理洪秀寬指出，該案合計釋出青埔特區約5.6公頃的精華雙基地，在各項重大建設利多加持下，亞矽創將定錨為「AI應用創新研發」的核心樞紐，帶動桃園發展。
洪秀寬指出，近年桃園產業佈局與公共建設多線齊發。桃園具備深厚的科技製造底蘊，從半導體大廠佈局到高階IC載板專區的規劃，已為AI產業鏈奠定強大的「前端製造」優勢；而亞矽創的戰略目標，正是精準鎖定產業鏈的「後段應用」，將前沿硬體技術轉化為實際的商業服務與智慧解方。
捷運青線、陽明交大醫院等建設加持 投資布局迎發展契機
這項複合型產業生態旗艦開發，亦逢城市發展高峰，未來配合捷運青線、陽明交通大學附設醫院等周邊陸續完工的公共工程與服務設施，投資人此時佈局亞矽創，即是搶進最具潛力的利多集中兌現區。
又，面對全球AI技術加速落地的浪潮，亞矽創將銜接桃園既有硬體及技術優勢，專注於AI應用服務的創新研發，打造引領桃園未來三十年的城市共生新型態聚落。該案最大特色在於「雙基地整合開發」，包含約3.8公頃的產二基地與1.8公頃的住宅基地，採取「產二合作開發」搭配「住宅附條件標售」的創新招商架構。
▲「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會。（圖／航空城公司提供）
在整體規劃上，產二基地將維持六成以上的產業使用以確保開發核心，並保留公益性空間導入新創育成、智慧圖資、托育及運動中心等設施；住宅基地則附帶打造兩百房以上的五星級觀光旅館與複合式商場。
全區將透過人行立體通廊串聯桃園會展中心、捷運站與周邊街區，建築設計也將朝向近零碳與智慧建築邁進，全面符合國際ESG永續標準。此架構不僅兼顧企業投資彈性，確保公共服務到位，更透過全生命週期履約管理機制維繫長期資產價值，共創民眾、企業與政府三贏。
為協助投資人加速落地，航空城公司將扮演單一服務窗口，專責協調市府各局處行政流程，並全力協助公共投資認定、土石方交換媒合及通廊系統整合，消除企業後顧之憂。該案已於今年8月28日正式公告招商，將於9月24日截止釋疑申請，預計於116年1月25日截止投標，明年第一季完成評選及簽約。
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