近年台股行情熱絡，吸引不少投資人將資金投入市場。然而，被許多人視為平穩存股優選的復華富時不動產（00712），近期股價卻呈現持續走弱的情形。對此，就有網友不禁詢問「00712一直崩的原因」。貼文一出，就迅速掀起熱烈討論。
00712崩盤 原po崩潰：看不到底
日前，就有一位網友在網路論壇「PTT」發文，以「00712一直崩的原因？」為題提出疑問。他表示，印象中這檔ETF過去表現相當穩定，向來是存股領息熱門標的，但最近的崩盤跌勢卻讓人看不到底。他忍不住困惑提問，00712究竟為何會一路下探？若想觀察其未來的股價走勢與止跌訊號，應該關注哪些關鍵指標？
貼文曝光後，網友紛紛留言參與討論「美債殖利率漲他就跌」、「當初13變11苗頭不對趕緊跑了沒想到現在7塊」、「老媽9元買到現在變7.3，但她又捨不得賠七萬賣出」、「這檔真的是左手配右手，然後手已經快要不見了…」、「說配得舒服的，有仔細研究過這隻標的嗎?」、「這隻含股息放兩年還是虧，爛」。
高利率壓縮利差 降息週期成反彈唯一關鍵
00712追蹤抵押型不動產投資信託（mREITs），其營運模式並非買賣實體房屋，而是透過短期融資借錢，購買高利率的房貸抵押證券（MBS）來賺取「利差」。由於美國聯準會（Fed）將基準利率維持在高檔，大幅提高了機構的短期借款利息，導致利差嚴重縮水、獲利惡化。只要高利率環境持續，融資成本就居高不下；唯有等到美國確立進入降息週期、大幅降低借款成本時，利差才有機會修復，帶動股價止跌反彈。
评论 (0)