第一太平戴维斯（Savills）发布的《2026年财富趋势聚焦报告》（Savills Spotlight on Wealth Trends 2026）显示，在代际财富传承，以及创业、科技和人工智能催生新财富来源的推动下，全球财富版图正经历显著变化。
在亚太地区排名中，新加坡、香港（中国）和东京（日本）位居前三。越南也有两个城市跻身前16名，其中会安排名第15位，胡志明市排名第16位。这一结果表明，衡量一个市场的吸引力需要从多个维度进行考量，而不能仅仅依据经济规模或资本集中程度。
报告指出，越南和印度是具有通过创业、科技、制造业、金融服务和房地产等领域持续创造财富潜力的市场。这些领域的发展不仅有助于拓展新的财富来源，同时也将进一步巩固越南在亚太地区财富中心格局中的地位。
创造财富的潜力也为越南吸引国际高净值人士、企业家和投资者带来了新的机遇。当这一群体越来越倾向于在多个国家配置商业活动、居住地和资产时，其对房地产市场的需求也日趋多元化。
除了投资目标外，新一代财富拥有者在选择居住地时还会综合考虑营商环境、教育、医疗保健和生活品质等因素。这也对房地产市场提出了更高、更多元的要求：不仅要提供符合需求的房地产产品，还需要配备完善的基础设施和服务体系，以满足国际客户的长期需求。
第一太平戴维斯越南公司住宅及私人办公楼业务全国总监杜氏香女士在接受采访时表示，当财富来源日益多元化、代际财富传承不断推进时，新一代财富拥有者在选择居住地和投资目的地时，考量标准也变得更加多样化。
杜氏香女士表示，除了经济基础和营商环境外，生活质量、国际互联互通能力以及配套服务也日益发挥着重要作用。这意味着，房地产市场不仅要创造投资机会，还需要完善相关配套条件，以吸引并留住国际居民、企业家和投资者。
然而，杜氏香女士也提醒，市场具有吸引力并不意味着所有类型的房地产都能取得良好的投资回报。房地产市场的长期发展前景仍取决于规划、法律合规性、发展质量、运营管理能力以及满足实际需求的能力。
可见，全球财富格局的变化正在拓展人们对房地产市场吸引力的认知。财富中心之间的竞争已不再局限于投资机会或经济优势，而是日益注重将财富创造能力与宜居环境、基础设施及配套服务相结合。在新一代财富拥有者跨境流动日益频繁的背景下，这些因素也正成为塑造各个市场竞争地位的重要条件。（完）
黎英
评论 (0)