张天赐早前与该部律师团队商讨出租单位与租赁事宜，左起张朝盛律师、阿仑律师与何素莹律师。
甲洞逸福园袭警案引起马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐的关注，同时也藉此提醒民众，屋主出租房屋时，须核实租客身份，以免单位遭到滥用。
他周六发表文告，表示对一名警员右手腕遭砍断的事故中深感遗憾，祝愿伤者早日康复。
他也指出，该部近期接获不少居民投诉，指部分住宅单位出租给大批外籍人士，甚至有租客未经屋主同意，擅自将单位擅自转租（Sublet），造成屋主无法掌握实际入住人数及租客身份，引起居民对社区治安及公共安全的担忧。
他提醒屋主，出租房屋时应委托具备资格的房屋中介，并与租客签订正式租赁合约，清楚列明租客身份、房屋用途、入住人数及转租条件。
“屋主应定期了解房屋实际使用情况，避免单位遭不当利用。”
张天赐也透露，该部曾接获屋主投诉，指部分出租单位被用于非法加密货币挖矿，导致屋主面对国能高额电费账单。因此，他建议屋主要求租客以本身名义，向国能申请电费户口，避免因拖欠电费或非法用电而蒙受损失。
询及居民协会要求屋主驱逐出租单位住户所引发的争议，张天赐引述律师意见，重申居协本身无权自行强制驱逐租客。
“若屋主有意终止租约，必须依据租赁合约及相关法律程序处理。”
张天赐表示，若屋主明知租客涉及非法居留或违法活动，仍继续出租甚至纵容有关行为，可能须根据具体情况承担法律责任。
他强调，有关提醒并非针对外籍人士，而是希望屋主及房屋中介提高警惕，做好租客身份核实及房屋管理工作，并呼吁执法单位加强监督，与居民组织合作维护社区安全。
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