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一年暴增5倍！中國人退場後，台灣人為何搶進馬來西亞「第二家園」？當地人怎麼看？｜志祺七七

外来客 • 2026-08-27 04:51:40

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📊 核心观点

  • 2024年起，申请移居马来西亚的台湾人数量激增，成为仅次于中国的主要来源国。
  • 这一现象由马来西亚新版“第二家园”计划降低门槛，以及台湾民众对两岸局势担忧、寻求“人生备案”共同驱动。
  • 马来西亚当地对此态度总体中性偏正面，但部分人担忧特定经济特区项目存在烂尾风险。

📈 关键事实与论据

  • 数据增长：2024年6月至2025年底，台湾申请案近2500件，超过过去20年总和；全球申请案中，扣除中国后，每3件就有1件来自台湾。
  • 政策变化：2024年新版计划分为白银、黄金、白金级。白银级需购买至少60万令吉房产并定存15万美金，可获5年签证；另有低门槛经济特区专案，绑定特定房产，成本可压至300多万人民币。
  • 历史背景：2002年计划启动时主要吸引中国高资产人群，后因房价炒作、社会冲突及疫情，2020年曾冻结，导致部分项目（如森林城市）烂尾。
  • 推力因素：俄乌战争、以哈冲突及2022年佩洛西访台事件，促使台湾中产及高资产家庭寻求海外避险，类似趋势也见于日本移居人数增长37%。
  • 拉力因素：马来西亚距离近、文化饮食相近、生活成本低、房价较低，且拥有衔接欧美体系的国际学校，无需放弃台湾国籍。

⚖️ 结论与风险

  • 当地看法：马来西亚作为多元社会，对外籍人口接纳度高，视其为国际肯定；但部分民众对早年中国资金推高房价及烂尾楼持负面看法。
  • 潜在风险：经济特区专案旨在消化滞销房产，但当地分析指出这些区域生活机能不足，商场、医疗设施多已撤出，居住体验可能远逊于吉隆坡等传统市区。
  • 心态分析：多数移居者并非追求更优渥生活，而是出于对战争不安的“保险”心态，在资源允许下优先保障家人安全，这与坚守本土的价值观存在不同优先序，无绝对对错。

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