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【中通論壇】對話：“南金融、北創科”能否打開香港發展新空間？

外来客 • 2026-09-11 03:09:26

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🏛️ 战略定位与规划逻辑

  • 国家战略对接：北部都会区被首次列入国家“十五五”规划，成为香港五年规划咨询文件的首个重点部分，标志着其从边缘地区转变为核心发展区域。
  • 双核心概念：提出“南金融、北创科”的双核布局，旨在将新界北部打造为以创新科技为核心的第二都市中心，对标上海浦东开发模式。
  • 制度与空间创新：深港双方于2017年签署合作备忘录，利用交界区域建立特殊合作平台，实现产业与制度的衔接，突破单一城市发展的局限。

🏗️ 发展现状与创新模式

  • 产业园区布局：规划了多个产业园区，包括河套香港园区、约3平方公里的新田科技城以及洪水桥产业园，共同构成“大河套”概念片区。
  • 土地开发变革：摒弃传统卫星城仅注重居住功能及政府全额承担前期成本的旧模式，转向以产业为导向的开发思维。
  • 双新风模式：在洪水桥等区域引入商业机构参与土地平整，降低政府财政投入压力，同时灵活引进重大产业项目（如沙岭数据产业园），不再单纯追求地价收益。

📈 互补优势与未来展望

  • 深港互补性增强：深圳在科技创新和新质生产力方面表现突出，与香港形成强互补关系，推动两地产业深度融合。
  • 经济增长点：通过北部都会区的建设，香港旨在做大经济蛋糕，创造新的增长点，逐步向知识型经济转型。
  • 远景预期：随着开发模式、速度及基础设施建设的优化，北部都会区的发展前景可期，将成为对接国家规划的重要载体和抓手。

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