中央巡视组前三轮巡视结果显示，房地产成为腐败重灾区，土地更是腐败高发领域。2014年国家土地督察机构在中国56个城市开展土地例行督察，并对其中土地违法问题突出的9个城市进行公开约谈。陆媒梳理发现，地方在土地违法违规问题上主要存在违规利用土地抵押融资、土地出让金收支不规范，维护被征地农民权益落实不到位等，其中违规抵押融资成通病。土地违规抵押融资背后，不能排除“权力寻租”腐败。
国家土地督察机构对中国36个市(区)的土地抵押融资情况开展督察发现，943个项目涉及违规抵押贷款1,039.22亿元(1人民币约合0.16美元，下同），涉及土地面积29.63万亩。截至2012年底，给予党纪政纪处分2,311人，移送司法机关追究刑事责任216人。稍作计算，每个涉及违规抵押贷款平均有2.45人受到党纪政纪处分。
在7月16日召开的2014年中央第二轮巡视工作动员部署会上，中央巡视工作领导小组组长王岐山指出，当前目标是遏制腐败蔓延势头，保持高压态势，哪里问题集中就巡视哪里，谁问题突出就巡视谁。在腐败问题上，要紧盯矿产资源、土地出让、房地产开发、工程项目、惠民资金和专项经费管理等方面的突出问题。六大腐败高发区，土地出让、房地产开发占据两席。
自2008年开始，约谈成为国土部门就土地管理约束地方政府的主要手段之一，当年国土部约谈了太原、唐山等九个城市主要负责人，2009年则是西宁等八个城市主要负责人接受了约谈。
此次被约谈的城市包括：四川省内江市、河北省邢台市、湖南省衡阳市、浙江省湖州市、陕西省商洛市、吉林省四平市、江苏省宿迁市，还有2个被约谈城市名单暂未公布。约谈由总督察委托各地督察局来完成，其中，北京督察局对邢台市进行公开约谈，上海督察局对湖州市进行公开约谈，武汉督察局公开约谈衡阳市，西安督察局公开约谈商洛市，沈阳督察局约谈了四平市，南京督察局约谈宿迁市，成都督察局约谈内江市。进行“土地违法约谈”，无疑是在打那些违法用地问题严重的地方政府的脸，是很无光彩很丢面子的事情。但是“约谈”制度对“打击土地使用中的违法违规行为，保护群众根本利益”起的作用甚微，土地违法案件也并没有因为“约谈”而得到有效遏制。
中国国土资源部发布的2014年上半年国土资源统计数据显示，共发现土地违法案件28,510件，涉及土地面积11,256.9公顷，同比分别增长27.7%和18.9%。数字再次直观表明，长期以来土地违法案件居高不下的局面仍然在继续。
分析认为，土地违法问责，约谈或可成为问责的前置形式，但并不能只是“约谈”，然后整改就了事。问责不能只靠约谈，因为约谈并不能成为问责的依据，在土地违法违规问题上，国家既要出台措施保证土地管理形势的持续好转和真实可控，施行强化单兵突进式的土地整治行动，强化财政制度、土地出让金管理和土地管理问责制度等方面的综合配套措施；而且要制定完善相关问责的法律法规，使地方土地违法违规问题上有明确的问责依据。
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